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兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目(仁川駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

阪急今津線/仁川

兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目

15分

2,380万円

４ＬＤＫ

105.98m²

208.31m²

なし

中古一戸建て

1976年12月(築49年3ヶ月)

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月7日～2月7日 【時間】11:00～15:00 □■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませ
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【仁川高丸】開放感のある角地、バルコニーからの眺望良好。 土地面積はゆとりある63坪超。第一種低層住居専用地域内、阪急今津線「仁川」駅 徒歩15分の立地です。

間取図

間取図

和室1部屋、洋室3部屋が配された住まい。水回りが1階に集約されており、家事・生活動線良好です。

外観

外観

63坪超のゆとりある敷地に佇む、RC造の2階建住宅。阪急今津線「仁川」駅 徒歩15分の立地です。
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    阪急今津線 仁川駅 徒歩15分

    所在地 兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,380万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 105.98m²
    土地権利 所有権 建物構造 ＲＣ
    土地面積 208.31m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1976年12月(築49年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北西 4.5m 公道 接面12.7m ・ 南西 5.1m 公道 接面13.5m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント ■採光・通風性に優れた角地。前面道路幅員は北西側約4.5m、南西側約5.1m。
    ■第一種低層住居専用地域に佇む、陽当り・通風良好な2階建住宅。
    ■1階にLDK・水回りが配置されています。洗面所はキッチン・廊下から出入り可能。
    　家事動線に配慮された間取設計です。
    ■LDには、2か所の掃き出し窓から陽光がたっぷり差し込みます。
    ■キッチンは勝手口+窓付き。心地良い光と風を取り込みます。
    ■2階に配された和・洋室は全て独立性の高い配置。家族構成や生活スタイルに合わせて使用できます。
    ■バルコニーからは開放的な景色をお楽しみいただけます。
    ■1台分の駐車場有り(車種制限有り)。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    地勢：高台
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1114157919    
    情報公開日 2025年12月24日 次回更新予定日 2026年2月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱地所ハウスネット(株)　西宮北口営業所

    国土交通大臣免許（６）第６０１９号

    交通：
    阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩3分
    兵庫県西宮市南昭和町１０－１２ ＣＡＳＡＭＡＤＯＮＮＡⅦ　２Ｆ
    TEL：
    0120-243-863
    FAX：
    0798-65-2037
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 50016964
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