京都府京都市西京区桂坤町(桂駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/桂
京都府京都市西京区桂坤町
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6分
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4,680万円
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２ＬＤＫ
75.34m²
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75.39m²
有 114.00m²（共有持分1/5）
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中古一戸建て
2004年11月(築22年1ヶ月)
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 吹抜、整形地
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外観
白とベージュの中間色を基調とした、上品で落ち着きのある外観デザイン。陽当り良好な木造2階建住宅です。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 桂川駅
【バス】 8分 桂駅東口 停歩10分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
京都府京都市西京区桂坤町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋室７．０帖 洋室７．４帖 ＬＤＫ１５．０帖) |
建物面積 |
75.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
75.39m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 114.00m²（共有持分1/5） |
| 築年月 |
2004年11月(築22年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面11.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
■阪急京都線「桂」駅徒歩6分。
■LDKは吹き抜けがあり開放的な空間。2カ所に床暖房が設置されています。
■室内随所に開口部が設けられています。陽当り・通風良好です。
■2階の約7.4帖洋室は真ん中で間仕切りが出来るようになっており、2LDKから3LDKへ変更可能(別途工事費要)。
■キッチンは作業のしやすい壁付け型。IHコンロが採用されています。
■浴室は広々1616サイズ。
■全居室収納付き。
■1台分のカースペース有り(車種による)。
■周辺環境
・スーパーフレスコ桂駅東口店(約600m)
・京都市立桂小学校(約350m)
・京都市立桂中学校(約1300m)
・桂巽児童公園(約250m) |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
地勢：平坦 車庫面積区分：1F
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、シューズインクローゼット、グルニエ |
| 設備・サービス |
床暖房、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、人感センサー付照明 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1114221119 |
|
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| 情報公開日 |
2026年11月5日 |
次回更新予定日 |
2026年11月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（６）第６０１９号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分
- 京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町５２０－１ 京ビル２号館１階
- TEL：
- 0120-075-166
- FAX：
- 075-212-4462
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50016959
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