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兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目(王子公園駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

阪急神戸線/王子公園

兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目

13分

9,980万円

７ＬＤＫ

239.92m²

370.24m²

有　54.40m²

中古一戸建て

1993年5月(築33年2ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上
おすすめコメント

◇高台の角地に佇む、2面スカイテラス・バルコニー付きの邸宅◇ ◆鉄骨造3階建・7LDK+納戸◆全居室6帖以上◆陽当り良好◆7台駐車可(車種による/※1台賃貸中)

間取図

間取図

1・2階にキッチン・洗面所・トイレがございます。ウォークインクローゼット、納戸など収納が充実。

外観

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鉄骨造3階建、全居室6帖以上の邸宅。全居室窓付きで、陽当り・通風良好。3階に2面のスカイテラス付き。
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    交通

    阪急神戸線 王子公園駅 徒歩13分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅
    【バス】 19分 青谷橋 停歩4分

    ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩20分

    所在地 兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 9,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ７ＬＤＫ 建物面積 239.92m²
    土地権利 所有権 建物構造 鉄骨造
    土地面積 370.24m²（公簿） 私道負担面積 有　54.40m²
    築年月 1993年5月(築33年2ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    階建 3階建 接道状況 東 4.0m 私道 位置指定有 接面19.8m ・ 南 3.0m 公道 接面14.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック 要 6.30m²　
    アピールポイント ■鉄骨造3階建。旭化成施工のへーベルハウス。
    ■のびのびとくつろげる邸宅。
    　敷地面積：約111.99坪　建物面積：約72.57坪
    ■全居室6帖以上、ゆとりある『7LDK+納戸+2面スカイテラス』の住まい。
    ■全居室に窓があり、陽当り・通風良好な住空間。
    ■キッチン(1階)は、ご家族との会話が弾む対面式。
    ■1・2階にキッチン・洗面所・トイレ有。
    ■2ヶ所のウォークインクローゼット、約4帖の納戸など収納が豊富。
    ■駐車場7台駐車可(車種による、※1台賃貸中)。ハイルーフの車も駐車可。
    ■複数沿線利用可能。
    阪急神戸線「王子公園」駅徒歩13分　他
    ■スーパー、公園が徒歩圏内の立地。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    地勢：高台　建替えの際、南側道路部分約6.3m?のセットバックが必要となる可能性があります。 ※契約不適合責任及び設備の修復義務免責
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機
    設備・サービス ウォークインクローゼット、上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1114288519    
    情報公開日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱地所ハウスネット(株)　神戸三宮営業所

    国土交通大臣免許（６）第６０１９号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分
    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目１番２号 三宮セントラルビル１０階
    TEL：
    0120-338-157
    FAX：
    078-321-2050
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50102187
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