大阪府大阪市住吉区千躰２丁目(沢ノ町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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南海高野線/沢ノ町
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
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5分
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3,580万円
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４ＬＤＫ
111.37m²
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57.23m²
有 71.00m²（共有持分1/8）
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中古一戸建て
2000年1月(築25年10ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
111.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
57.23m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 71.00m²（共有持分1/8） |
| 築年月 |
2000年1月(築25年10ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
商業地域、無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～東急リバブル仲介物件～
【アクセス】
■大阪シティバス「千躰」停留所
徒歩3分～4分で、あべの橋、住之江公園、長居方面に利用可能
【室内の特徴】
■各居室に収納がある為、物が溢れにくい
■浴室乾燥機、食洗器等、生活を便利にする機能付き
■二重サッシ、インナーサッシの窓がある為、断熱性・遮音性が高い
【リフォーム履歴】
■2017年:1Fトイレ設備交換
■2019年:屋根・外壁・防水塗装
■2020年:3Fトイレ・シャワートイレ設備交換
2F洗面化粧台交換
■2022年:インナーサッシ追加工事(ＬＤＫ・主寝室)
■2023年:システムキッチン交換、給湯器交換
【周辺環境・立地条件】
■物件周辺は街灯で夜間も明るく、人通りの多い環境
■道が広い所が多く、車の運転などもしやすい
【ライフインフォメーション】
■墨江小学校 370ｍ(校区)
■墨江丘中学校 640m(校区)
■mandai南住吉店 600ｍ
■かきつばた保育園 210m
■墨江幼稚園 370m
■物件の詳細は石川までお願いします。
(フリーコール：0120-387-109)
(直通電話：080-3271-5757) |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
住宅関係の仕事について10年目です。以前は大手住宅メーカーの注文戸建てを販売していました。(鉄骨のお家を販売していました)私の経験、知識を活用することで買主 様に貢献していきます。是非一緒にお家探しをしていきましょう。お問合せお待ちしています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、インターネット対応、光ファイバー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1114325806 |
|
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| 情報公開日 |
2025年9月30日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西田辺駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目１８－３ あすかビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-387-109
- FAX：
- 06-6605-0070
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783609
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