大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目(鶴ケ丘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ阪和線/鶴ケ丘
大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目
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8分
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2,380万円
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２ＬＤＫ
50.47m²
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43.07m²
なし
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中古一戸建て
1965年11月(築60年)
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 全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
間取
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
建物面積 |
50.47m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
43.07m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1965年11月(築60年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高、無指定 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～東急リバブルの仲介物件です～
■2010年：全改装済物件
■2024年：給湯器交換
■2025年：キッチン水栓交換
■南側に通路がある為日当り、風通し良好
■浴室乾燥機、ウォシュレット等生活を便利にする機能付
■一階洗面台は収納が多いため物がちらかりにくい
■液状化現象、津波、洪水の影響を受けにくいエリア
■車通りが少なく、閑散な住宅街
■室内丁寧に使われています
■バス利用も可能な立地
～ライフインフォメーション～
■阪南小学校 870m
■阪南中学校 1400m
■サンディ西田辺店 400m
■ファミリーマート長居西店 410m
■大阪急性期・総合医療センター 670m
■鶴ケ丘幼稚園 590m
■りんりん保育園阪南町 210m
■大領公園 280m
■阪南播磨公園 490m
■物件の詳細及びお問い合わせは、担当：石川までお願いいたします。
(フリーコール：0120-387-109)
(直通電話：080-3271-5757) |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
住宅関係の仕事に就職してから10年目になります。以前は大手住宅メーカーで注文戸建てを販売していました。その知識、経験を活かして買主 様の為になるように行動します。一緒に素敵なお家を見つけましょう！お問合せお待ちしています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ディンプルキー、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1114374906 |
|
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| 情報公開日 |
2025年10月4日 |
次回更新予定日 |
2025年10月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西田辺駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目１８－３ あすかビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-387-109
- FAX：
- 06-6605-0070
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783609
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