福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目(香椎花園前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西鉄貝塚線/香椎花園前
福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目
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7分
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9,080万円
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３ＳＬＤＫ
310.79m²
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523.17m²
有 0.87m²
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中古一戸建て
2010年4月(築15年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、二世帯向き、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
間取図（3LDK＋＋１LDK）
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
9,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
310.79m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地面積 |
523.17m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 0.87m² |
| 築年月 |
2010年4月(築15年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層、無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
地上2階地下1階建 |
接道状況 |
南西 3.9m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
－西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩7分－
●ビルトインガレージ4台・駐車スペース3台以上がございます。ガレージは電動シャッター付き・ガレージから直接、玄関へ出ることができるます。
●LDKが1階・2階部分ございますので、2世帯家族の方にもおすすめです。
●高台につき、日当たり・通風ともに良好です。
周辺は2階建の戸建が立ち並ぶ良好な住環境です。
香椎浜の花火大会を望むこともできます。
●RC造のため、構造・躯体がしっかりしています。
【周辺環境】
・福岡市立香住ヶ丘小学校まで徒歩12分(約925m)
・福岡市立香椎第二中学校まで徒歩17分（約1 300m）
・にしてつストア香椎花園店まで徒歩8分(約587m)
・福岡香住ヶ丘郵便局まで徒歩4分(約317m)
・香住ヶ丘西公園まで徒歩5分(約368m)
本物件の擁壁は崖条例の対象となる為、建替を行う際は擁壁のやり替えを行う、崖下から崖の高さの2倍以上離す、建物構造を鉄筋コンクリート造にする、鋼管杭を打つ等のいずれかの対応が必要となります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、地下室、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、庭、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1114437206 |
|
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| 情報公開日 |
2025年10月9日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
香椎花園前駅 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
香住ヶ丘保育園 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
香住ヶ丘小学校 |
| 距離 |
925m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイレックス香椎店 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/千早駅 徒歩1分
- 福岡県福岡市東区水谷２丁目５３－１ ＭＪＲザ千早１階
- TEL：
- 0120-150-109
- FAX：
- 092-662-4501
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783492
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