東京都世田谷区北烏山１丁目(芦花公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/芦花公園
東京都世田谷区北烏山１丁目
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6分
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7,980万円
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４ＬＤＫ
98.32m²
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99.22m²
なし
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中古一戸建て
1989年7月(築36年6ヶ月)
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 ２面採光、閑静な住宅街、整形地
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間取図
間取り図
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外観
建物外観 ※車両等は販売対象外です
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 芦花公園駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩14分 ＪＲ中央線 荻窪駅
【バス】 25分 芦花公園駅 停歩3分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区北烏山１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
98.32m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
99.22m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1989年7月(築36年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東京都世田谷区北烏山１丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層、無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 3.9m 公道 接面5.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 0.04m² |
| アピールポイント |
■室内の特徴
・南向きに広く採光が確保された、横型の間取りです
・開放感のあるアイランドキッチン
・多様なライフスタイルを実現できる4LDKの間取り
・和室はリビングからも廊下からも出入りができます
・雨や日差しを防ぐカーポートあり
■2019年2月頃 内装リフォーム履歴あり
・システムキッチン交換（食洗機付）
・浴室交換（浴室換気乾燥機付）
・1階・2階トイレ（ロータンク）交換
・リビング、2階洋室 サッシインプラス工事
・玄関ドア交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・屋根防水塗装、外壁塗装
・カーポート設置
■周辺環境・立地環境
・京王線【特急】停車駅「千歳烏山」駅徒歩14分、京王線「八幡山」駅徒歩14分
・バス停「芦花公園駅」をご利用いただくことで、JR中央線【通勤快速】停車駅、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅へアクセスが可能です
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
・宅地内は高低差のないフラットな地形です
・一本で甲州街道に出ることができ、環状八号線まで約550m、高井戸ICまで約1900mの距離に位置するため、車の利便性が高いです
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
・世田谷西部地域北烏山東部地区地区計画により、建ぺい率40％、容積率80％に制限されます（緩和措置あり）
・2019年2月頃の内装リフォーム完成後、現賃借人入居前の室内写真のご用意がございます
お気軽にご用命ください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
全居室収納、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 物件番号 |
1114857106 |
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| 情報公開日 |
2025年11月9日 |
次回更新予定日 |
2025年12月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/吉祥寺駅 徒歩1分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１５－９ 岩崎吉祥寺ビル５Ｆ
- TEL：
- 0120-975-137
- FAX：
- 0422-21-1598
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783630
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