大阪府大阪市東住吉区鷹合２丁目(針中野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/針中野
大阪府大阪市東住吉区鷹合２丁目
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5分
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3,580万円
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４ＬＤＫ
95.97m²
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51.18m²
有 126.35m²（共有持分1/10）
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中古一戸建て
1999年8月(築26年5ヶ月)
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 ２４時間換気システム、整形地、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月27日～12月28日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分 ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区鷹合２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
95.97m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
51.18m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 126.35m²（共有持分1/10） |
| 築年月 |
1999年8月(築26年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大阪府大阪市東住吉区鷹合２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面7.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～鷹合2丁目で叶える すぐ住める快適リフォーム住宅～
■2025年11月末リフォーム完成
・外壁塗装（前面）
・ベランダ塗装
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・洗濯防水パン交換
・トイレ交換
・モニターフォン交換
・クロス張替（全室）
・フロアタイル張替
・畳表替
・ふすま張替
・ハウスクリーニング
■3駅2路線利用可能
・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩5分
・近鉄南大阪「矢田」駅徒歩12分
・JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩24分
■平成11年8月建築
■鉄骨造の４LDKタイプ
■前面道路幅員 ４ｍ
～ライフインフォメーション～
・KINSHO針中野店まで約510ｍ
・スーパー玉出駒川店まで約530ｍ
・ローソン鷹合4丁目店まで約240ｍ
・東住吉鷹合郵便局まで約80ｍ
・鷹合小学校まで約620ｍ
・中野中学校まで約1300ｍ
・中野幼稚園まで約400ｍ
・太陽保育園まで約210ｍ
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：城（じょう）までお願いいたします。
（フリーコール 0120-387-109 携帯070－3192－0146） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年11月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、ダブルロックドア、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1115034006 |
|
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| 情報公開日 |
2025年12月8日 |
次回更新予定日 |
2026年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西田辺駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目１８－３ あすかビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-387-109
- FAX：
- 06-6605-0070
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783609
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