北海道札幌市中央区南十八条西１１丁目(石山通駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市電/石山通
北海道札幌市中央区南十八条西１１丁目
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8分
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4,580万円
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４ＬＤＫ
87.48m²
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94.18m²
なし
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中古一戸建て
2012年7月(築13年6ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街、整形地
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間取図
屋上に開放感あるバルコニーがあります
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外観
西・北角地のRC造２階建４LDK
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 石山通駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 大通駅
【バス】 17分 南１９条西１１丁目 停歩1分 ＪＲ函館本線 札幌駅
【バス】 28分 南１９条西１１丁目 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十八条西１１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
87.48m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地面積 |
94.18m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2012年7月(築13年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北海道札幌市中央区南十八条西１１丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高、無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 7.2m 公道 接面8.8m
・ 西 4.0m 私道 位置指定有 接面7.9m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆株式会社ウベハウス東日本 旧施工の鉄筋コンクリート造屋上バルコニー付2階建、工夫されたプランにより、住み心地の良い空間を実現。 ウベハウス東日本のHPにも新築当時の本物件が紹介されています。
☆屋上バルコニーは、仕切り壁も高めで、隣家に気兼ねなく利用できるプライベート空間、 藻岩山の山並みなどの眺望が魅力
☆1階はオープン設計のLDK、キッチンからリビングを見渡せます☆洋室は全て２方に窓があり、採光や通風に配慮しています
☆都市ガスセントラル給湯・暖房システム（エコジョーズ）2
022年11月交換済、暖房はパネルヒーター採用☆お手入れのしやすいホーローのシステムキッチン☆各部屋天井に取り外し可能な天井物干（ホスクリーン）☆追い焚き可能なフルオートバス☆２４時間換気システム☆冬に便利な玄関土間床暖房
・セブン-イレブン 札幌南19条西12丁目店約：230ｍ・ローソン 札幌南17条西店：約310ｍ・ラルズマート 16条店：約650ｍ・コープさっぽろ やまはな店：約640ｍ・ツルハドラッグ 南16条店：約330ｍ・立伏見小学校：約590ｍ・山鼻中学校：約960ｍ・西山鼻公園：約400ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証範囲：建物
建物検査実施日：2025年10月30日 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2025年10月30日 |
| 備考 |
－
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1115113306 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年12月4日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西２５丁目１－１７ マルヤマエスワンビル １階
- TEL：
- 0120-109-606
- FAX：
- 011-614-0333
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783482
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