宮城県仙台市泉区鶴が丘4丁目(泉中央駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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仙台市南北線/泉中央 【バス】21分 泉松陵高校入口 停歩5分
宮城県仙台市泉区鶴が丘4丁目
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3,690万円
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4LDK
105.99m²
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214.83m²
なし
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新築一戸建て
2026年2月
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間取図
≪間取り≫4LDKの間取りです!
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外観
《外観写真》仙台市泉区鶴が丘にて新築戸建て住宅のご紹介です!2026年2月完成予定です!
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 泉中央駅 【バス】 21分 泉松陵高校入口 停歩5分 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区鶴が丘4丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,690万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
105.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
214.83m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宮城県仙台市泉区鶴が丘4丁目 |
建築確認番号 |
R07SHC120331 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.3m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
□構造・性能評価
・設計住宅性能評価書 取得済です。
・耐震等級3:構造躯体の倒壊等防止、構造躯体の損傷防止 の両項目でこの等級を取得しています。
・耐風等級2 :暴風に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止の項目でこの等級を取得しています。
・劣化対策等級3 :構造躯体の使用継続期間を3世代(おおむね75~90年)まで伸長するための対策が講じられています。
・基礎:地盤調査(スクリューウエイト貫入試験)に基づき、鉄筋コンクリート造のベタ基礎 を採用しています。地盤の長期許容応力度計算でも安全性を確認済みです 。
□物件概要
・用途地域:第一種低層住居専用地域
・敷地面積:214.83m2
・延べ面積:105.99m2(1階:58.79m2、2階:47.20m2)
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
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| 備考 |
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| エネルギー消費性能 |
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| 断熱性能 |
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| 目安光熱費 |
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| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年2月中旬予定 |
| 物件番号 |
1115369206 |
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| 情報公開日 |
2025年12月20日 |
次回更新予定日 |
2026年2月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- 仙台市南北線/泉中央駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目16-6 泉中央ビル1F
- TEL:
- 0800-8888-109
- FAX:
- 022-218-0386
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783488
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