宮城県仙台市泉区南光台南３丁目(旭ヶ丘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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仙台市南北線/旭ヶ丘
【バス】12分 鶴ケ谷四丁目中 停歩3分
宮城県仙台市泉区南光台南３丁目
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－
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3,590万円
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４ＬＤＫ
133.99m²
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226.95m²
なし
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中古一戸建て
1996年5月(築29年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、整形地
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間取図
全居室７帖以上。南東向き
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外観
外観写真（令和７年12月28日撮影）南東側ブロック等を撤去し駐車スペース並列３台駐車可（寸法に制限があります）に増設予定です。
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 旭ヶ丘駅
【バス】 12分 鶴ケ谷四丁目中 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台南３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,590万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
133.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
226.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年5月(築29年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宮城県仙台市泉区南光台南３丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.9m 公道 接面12.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《リフォーム渡し・令和8年3月下旬完了予定》
・建物リフォーム：令和８年２月下旬完了予定
・外構工事：令和８年３月下旬完了予定）
カースペース増設（普通車並列３台/駐車寸法に制限があります）
・既存住宅瑕疵保険加入予定
・シロアリ５年保証予定
《リフォーム工事内容》
・屋根・軒天塗装工事
・外壁一部補修
・玄関ドア塗装
・システムキッチン新品交換（食器洗機付）
・ユニットバス新品交換（浴室換気乾燥暖房機付）
・トイレ１階、２階新品交換（シャワートイレ）
・洗面化粧台新品交換
・ガス給湯器新品交換
・全室天井・壁クロス貼替
・床フローリング上張り（LDK、廊下、各洋室、２階納戸）
・床クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
・和室畳表替え、障子、襖張替
・網戸張替
・インターホン新品交換
・建具新規シート張り
・玄関鍵新品交換
・郵便ポスト新設
・防蟻工事
・ハウスクリーニング
・駐車スペース増設（並列３台分確保）
《敷地面積・建物面積》
・敷地面積２２６．９５m2（６８．６５坪）
・建物面積１３３．９９m2（４０．５３m2）の４LDKタイプ
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
・軽量鉄骨造につき地震の揺れに強い構造です。屋根はスレート葺です。
《道路・方位等》
・南東側道路に面するため、陽当り良好です。
《室内の特徴》
・LDは約１３．５帖あります。
・全居室８帖以上（２階洋室は１２帖、８帖、７．５帖、１階和室８帖）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
1115414206 |
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| 情報公開日 |
2025年12月22日 |
次回更新予定日 |
2026年2月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/勾当台公園駅 徒歩3分
- 宮城県仙台市青葉区上杉１丁目５－１５ 日本生命勾当台南ビル１階
- TEL：
- 0120-109-012
- FAX：
- 022-224-6416
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783641
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