北海道札幌市厚別区厚別東五条８丁目(森林公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/森林公園
北海道札幌市厚別区厚別東五条８丁目
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3分
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4,680万円
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３ＳＬＤＫ
99.20m²
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202.87m²
なし
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中古一戸建て
2022年12月(築3年3ヶ月)
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 高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
間取図
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外観
外観写真（敷地内に駐車2台可能※車種による）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別東五条８丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
99.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
202.87m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年12月(築3年3ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北海道札幌市厚別区厚別東五条８丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 8.0m 公道 接面9.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
○令和4年12月築・(株)一条工務店旧分譲住宅
○JR函館本線「森林公園」駅徒歩3分の3LDK＋S
○太陽光パネル付のオール電化＋全館床暖房
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
○一条工務店ならではの「隙間を作らない高気密構造」
○長期優良住宅取得物件のため、
各種減税制度が受けられます（要確認）
○敷地内には、平置きで2台駐車可能（車種による）
屋外物置も完備。
○全館床暖房設備、玄関や廊下にも床暖房設備あり
暖房機が無いため、お部屋を無駄なく使えます
○太陽光パネル設置のため、省エネかつ余った電力は売電可能
○窓は、トリプルガラスの間にガスを充填した、
「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」仕様
○24時間全館換気システム「ロスガード90」を標準搭載。
窓を開けずとも換気・循環が可能
○対面カウンターキッチンで造り付けの食器棚があり、
収納豊富
○タッチレス水栓、深型の食洗器付
○リビングダイニングにエアコン設置
○2階にウォークインクローゼットあり
○玄関横収納や階段下物入、押入等収納豊富 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2022年07月14日 |
| 備考 |
－
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯用ガラス、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、ダウンライト、間接照明、照明器具、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1115906306 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年2月3日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/平岸駅 徒歩2分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目３－１ アルファビルⅣ１階
- TEL：
- 0120-956-903
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00785992
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