東京都杉並区永福２丁目(永福町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/永福町
東京都杉並区永福２丁目
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7分
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13,880万円
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２ＳＬＤＫ
111.39m²
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111.82m²
有 456.00m²（共有持分1336/13888）
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新築一戸建て
2026年4月
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 バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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外観
現地
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 永福町駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京王線 下高井戸駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区永福２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
13,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
建物面積 |
111.39m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
111.82m²（実測） |
私道負担面積 |
有 456.00m²（共有持分1336/13888） |
| 築年月 |
2026年4月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東京都杉並区永福２丁目 |
建築確認番号 |
第25UDI1T建02394号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.4m 私道 位置指定有 接面7.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～永福２丁目新築分譲戸建・全３棟～
■住宅性能評価書
耐震等級：３、劣化対策等級：３、維持管理対策等級：３、断熱等性能等級：５、一時エネルギー消費量等級６
■ＺＥＨ水準（BELS評価書）
エネルギー消費性能：星３、断熱性能：５（UA値０．５１）
■地盤保証（２０年）付保
■建物保証（１５年）付保
■建物面積：１１３．３１m2（３４．２７坪）※備蓄倉庫１．７５m2＋宅配ボックス部分０．１７m2含む
■２LDK＋Sタイプ（将来、リフォームにより３LDK＋Sへの変更可 別途費用・要）
■設備・仕様等
・LD：温水式床暖房（２面）、勾配天井で開放感あり
・K：システムキッチン・人造大理石カウンター（トクラス製）、食器洗乾燥機（深型）、タッチレス水栓
・浴室：１６１６サイズ（TOTO製）、ほっカラリ床、魔法びん浴槽
・洗面：Ｗ１２００ｍｍ＋トールキャビネット、セカンド洗面あり、洗濯機スペースからバルコニーへ直結
・トイレ：シャワートイレ一体型（ＴＯＴＯ製）２か所
・ペアガラス（LOW-E）、樹脂仕様サッシ
※現地確認や建物プレゼンテーションを受け付けております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
設備保証付
BELS/省エネ基準適合認定
|
| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年6月上旬予定 |
| 物件番号 |
1116025906 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年2月13日 |
次回更新予定日 |
2026年3月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 京王井の頭線/永福町駅 徒歩1分
- 東京都杉並区永福１丁目４４－１０
- TEL：
- 0800-919-1090
- FAX：
- 03-3325-5109
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783510
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