東京都杉並区善福寺４丁目(上石神井駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/上石神井
東京都杉並区善福寺４丁目
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12分
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9,880万円
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２ＳＬＤＫ
86.94m²
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109.81m²
なし
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中古一戸建て
2007年9月(築18年7ヶ月)
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 全室2面採光、整形地
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間取図
間取図
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外観
外観 ※車両等は販売対象外です
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 上石神井駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 吉祥寺駅
【バス】 22分 青梅街道営業所 停歩3分 ＪＲ中央線 荻窪駅
【バス】 16分 青梅街道営業所 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区善福寺４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
9,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
建物面積 |
86.94m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
109.81m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2007年9月(築18年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東京都杉並区善福寺４丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.5m 公道 接面6.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
平成19年築 住友林業注文住宅
■住宅性能評価（平成19年4月17日時点）
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止、損傷防止）3 ※
・耐風等級2 ※
・耐火等級（開口部、開口部以外）2
・劣化対策等級3 ※
・省エネルギー対策等級4 ※
※は新築時に一番高い等級を取得しております
■物件の特徴
・玄関扉を開けると、リビングに繋がっており、帰宅した家族と顔を合わせられる設計です
・フローリングは住友林業ならではの無垢材を使用しています
・LDK、洗面室、トイレに床暖房を設置しています
・洗面室はダブルボウルです
・2階南東側洋室は間仕切りを設置することで、将来的に2部屋に分けることができます
また、一部が吹抜で、高窓が設置されているため、空からの光を効率的に取り込むことが可能です
・1階階段下収納、2階廊下には小屋裏収納、2階南東側洋室にはロフト、2階北西側洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納力に富んでいます
・カーゲートを設置しています
■バス停「青梅街道営業所」をご利用いただくことで、JR中央線「吉祥寺」駅、「西荻窪」駅、「荻窪」駅へのアクセスが可能です
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1116035106 |
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| 情報公開日 |
2026年2月13日 |
次回更新予定日 |
2026年3月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/吉祥寺駅 徒歩1分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１５－９ 岩崎吉祥寺ビル５Ｆ
- TEL：
- 0120-975-137
- FAX：
- 0422-21-1598
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783630
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