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大阪府大阪市住吉区山之内１丁目(我孫子前駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

南海高野線/我孫子前

大阪府大阪市住吉区山之内１丁目

5分

3,680万円

５ＬＤＫ

97.96m²

61.23m²

有　90.41m²（共有持分1/8）

中古一戸建て

2007年10月(築18年6ヶ月)

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担当の梶野（かじの）でございます。お客様の物件探しに全力でサポートいたします！資金の不安点・物件のご不明点等お気軽にお問い合わせください！携帯：080-7207-5763

間取図

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～5LDKのファミリーでお住まいが可能な物件～

外観

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～外観写真～
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    南海高野線 我孫子前駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩12分

    地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩17分

    所在地 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,680万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ５ＬＤＫ 建物面積 97.96m²
    土地権利 所有権 建物構造 鉄骨造
    土地面積 61.23m²（公簿） 私道負担面積 有　90.41m²（共有持分1/8）
    築年月 2007年10月(築18年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目 建築確認番号 －
    用途地域 ２種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 北 2.0m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ～SALES　POINT～

    ■家族間でも程よい距離感を保てる、独立性の高い5部屋です 。
    ■3階建てを活かし、公私の生活空間をフロア毎に分けられます。
    ■趣味の部屋やワークスペースなど、多目的に使いこなせます。
    ■周囲の視線を遮りつつ、上階からの陽光を取り込みやすい構成です。
    ■鉄骨造につき堅牢な構造で、木造よりも高い資産価値と安心感を誇ります 。
    ■売主様、室内大変綺麗にお使いいただいております。
    ■平成19年新築物件

    ～ライフインフォメーション～

    ・山之内小学校まで　徒歩約8分
    ・大和川中学校まで　徒歩約8分
    ・ライフ住吉山之内店まで 徒歩約4分
    ・ｍａｎｄａｉ住吉沢之町店まで　徒歩約4分
    ・セブンイレブン大阪沢之町２丁目店まで　徒歩約3分
    ・ツルハドラッグ大阪南住吉店まで　徒歩約5分

    ※売主様事情により、引き渡しは2027年5月以降です。

    担当者：梶野（かじの）　携帯：080-7207－5763　
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ ＴＶ付浴室、追焚機能、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、下水道、都市ガス、エアコン
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1116042006    
    情報公開日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年3月31日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　西田辺センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/西田辺駅 徒歩1分
    大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目１８－３ あすかビル１Ｆ
    TEL：
    0120-387-109
    FAX：
    06-6605-0070
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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