埼玉県川口市大字辻(鳩ヶ谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷
埼玉県川口市大字辻
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15分
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3,680万円
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４ＬＤＫ
96.88m²
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162.42m²
有 275.00m²（共有持分1/95）
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中古一戸建て
2006年8月(築19年8ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
埼玉県川口市大字辻
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
96.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
162.42m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 275.00m²（共有持分1/95） |
| 築年月 |
2006年8月(築19年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
埼玉県川口市大字辻 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
□ おすすめポイント
・旗竿地の概念を覆すゆとり。ガーデニングやプールも楽しめるゆとりある敷地
・開放感のルーフバルコニー： 遮るもののない眺望は、朝のコーヒータイムや夜の晩酌を特別なものに
・室内リフォーム済みで即入居可能。
・1階に独立した和室を配置：客間や家事スペース、お子様のプレイスペースなど多目的に利用可能
・全室6帖以上を確保: 独立性が高く、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応
・落ち着いた住環境ながら、生活施設（スーパー、コンビニ、ドラッグストア）も充実した好立地
・「たちばな幼稚園」まで徒歩1分 、「市立辻小学校」も徒歩11分 と、お子様の通園・通学に安心の立地です。
□担当より一言
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プライバシーの保たれた静かな住環境を、ぜひ現地で体感してください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
□ライフインフォメーション
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■ 教育施設
・たちばな幼稚園：徒歩1分（約60m）
・鳩ヶ谷めぐみ保育園：徒歩8分（約640m）
・川口市立辻小学校：徒歩11分（約830m）
・川口市立高等学校附属中学校：徒歩16分（約1.2km）
■ 買い物施設
・ドラッグセイムス 鳩ヶ谷南店：徒歩7分（約500m）
・セブン-イレブン 川口辻店：徒歩7分（約540m）
・コープみらい ミニコープ天神前店：徒歩8分（約630m）
・スギドラッグ 鳩ヶ谷店：徒歩8分（約580m）
・サミット 鳩ヶ谷駅前店：徒歩10分（約780m）
・コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店：徒歩10分（約780m）
・ビッグ・エー 鳩ヶ谷駅前店：徒歩13分（約970m）
■ 公園・医療・その他
・はとがや緑内科クリニック：徒歩3分（約240m）
・南鳩ヶ谷七丁目（バス停）：徒歩3分（約210m）
・永堀川公園：徒歩5分（約340m）
・辻永堀公園：徒歩5分（約370m）
・今野医院：徒歩5分（約390m）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、下水道、プロパンガス、庭、ルーフバルコニー |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1116297006 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年3月6日 |
次回更新予定日 |
2026年3月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/川口駅 徒歩2分
- 埼玉県川口市栄町３丁目５－１ 高梨ビル４階
- TEL：
- 0120-965-109
- FAX：
- 048-259-0131
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783529
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