愛知県名古屋市千種区若水３丁目(池下駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/池下
愛知県名古屋市千種区若水３丁目
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14分
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7,480万円
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３ＬＤＫ
100.11m²
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92.38m²
なし
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中古一戸建て
2022年12月(築3年6ヶ月)
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 ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
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外観
【大和ハウス工業(株)ジーヴォシグマシリーズ】チャコールグレーとライトグレーの2色の配色で、重厚感と都会的な雰囲気となっています、北西角地でよりその外観が映えて見えます
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 池下駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 名古屋市東山線 今池駅 徒歩19分 名古屋市桜通線 今池駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区若水３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
100.11m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
92.38m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年12月(築3年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
愛知県名古屋市千種区若水３丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 7.9m 公道 接面8.1m
・ 北 6.0m 公道 接面7.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・1階天井高2.72m、柱の少ない空間で約18.2畳のLDKがよりゆとりのある空間となっております。
・LDKにはガス式床暖房を設置し乾燥を防ぎながら輻射熱による暖かい空間となっております。
・リビングから続くテラスには目隠しの塀が設置されており、プライバシーが守られた空間でお子様も安全に遊ばせられることができます。
・キッチンは大容量のミーレ社の食洗器が設置され、シンク下のごみ置き場スペースや、背面に約2700幅の収納など、使いやすさと収納量を兼ね備えています。
・1階トイレは人感センサー付きのタンクレストイレ（TOTO製ネオレスト）、トイレ前にはおしゃれなカウンター式の手洗い器があります。
・収納も階段下を利用した広々とした玄関収納、パントリーや、お掃除ロボットスペースなど細やかな収納も豊富です。
・2階にユニットバスと洗面所（乾太くん対応ガスコック付き、室内物干しもあり）を配置し、その横に大型のウォークインクローゼットを設けることにより、洗濯～干す、畳む、仕舞うまでの一連の家事動線を短くできます。
・バルコニーを設けないことにより、将来的なメンテナンス費用を削減しています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2026年04月16日
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域 20m高度地区
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、下水道、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1117052106 |
|
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| 情報公開日 |
2026年4月30日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 名古屋市東山線/池下駅 徒歩2分
- 愛知県名古屋市千種区池下１丁目１１番２１号 サンコート池下 １階
- TEL：
- 0120-952-419
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00786402
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