東京都豊島区南池袋４丁目(雑司が谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ副都心線/雑司が谷
東京都豊島区南池袋４丁目
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4分
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5,980万円
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３ＤＫ
52.65m²
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49.63m²
有 53.60m²（共有持分1/6）
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中古一戸建て
1978年6月(築48年)
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年5月16日～5月17日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
間取図
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その他
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ |
建物面積 |
52.65m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
49.63m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 53.60m²（共有持分1/6） |
| 築年月 |
1978年6月(築48年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東京都豊島区南池袋４丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 私道 位置指定有 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
都心の躍動を日常にし、歴史情緒が溶け合う豊島区南池袋4丁目 。
本物件は、副都心線「雑司が谷」駅徒歩4分 をはじめ、山手線「池袋」駅も徒歩圏内に収める立地です。お出かけ先や目的に応じて複数路線を使い分けられる軽快なアクセスが、都市生活をより豊かに彩ります。
土地は約14.98坪のフラットな地勢で、建物は昭和53年築の木造2階建てで、延床面積は52.65平米 。自分好みの空間へと再生させる愉しみもございます 。
最大の特徴は、公道と建物を結ぶ2mの間口が生み出す「静かな境界線」です 。道路から奥まった配置が、都会の喧騒を遮断するプライベートなアプローチとなり、私的な安らぎを演出します。車庫スペースを削ぎ落としたからこそ手に入れられる、この立地と静寂の絶妙なバランスは、まさに「大人の隠れ家」と呼ぶに相応しい住まいです。
価格は5,980万円 。現況は空き家ですので 、お客様のご都合に合わせてじっくりと現地をご覧いただけます。池袋の利便性を独占しつつ、静域に住まう。そんな賢い選択を、ここ南池袋で叶えてみませんか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：防火地域
都心の躍動を日常にし、歴史情緒が溶け合う豊島区南池袋4丁目 。
本物件は、副都心線「雑司が谷」駅徒歩4分 をはじめ、山手線「池袋」駅も徒歩圏内に収める、圧倒的なポテンシャルを秘めた立地です。お出かけ先や目的に応じて複数路線を使い分けられる軽快なアクセスが、都市生活をより豊かに彩ります。
土地は約14.98坪のフラットな地勢で、建物は昭和53年築の木造2階建てで、延床面積は52.65平米 。自分好みの空間へと再生させる愉しみもございます 。
最大の特徴は、公道と建物を結ぶ2mの間口が生み出す「静かな境界線」です 。道路から奥まった配置が、都会の喧騒を遮断するプライベートなアプローチとなり、私的な安らぎを演出します。車庫スペースを削ぎ落としたからこそ手に入れられる、この立地と静寂の絶妙なバランスは、まさに「大人の隠れ家」と呼ぶに相応しい住まいです。
価格は5,980万円 。現況は空き家ですので 、お客様のご都合に合わせてじっくりと現地をご覧いただけます。池袋の利便性を独占しつつ、静域に住まう。そんな賢い選択を、ここ南池袋で叶えてみませんか。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1117131806 |
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| 情報公開日 |
2026年5月7日 |
次回更新予定日 |
2026年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩4分
- 東京都豊島区東池袋１丁目１８－１ Ｈａｒｅｚａ Ｔｏｗｅｒ１１階
- TEL：
- 0120-948-766
- FAX：
- 03-3981-2104
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783601
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