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東京都世田谷区野沢３丁目(学芸大学駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東急東横線/学芸大学

東京都世田谷区野沢３丁目

15分

28,800万円

４ＬＤＫ

185.59m²

109.58m²

なし

新築一戸建て

2026年5月
新築 

おすすめPOINTハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、閑静な住宅街、整形地

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年6月20日～6月28日 公開中 事前に必ずお問合せください
おすすめコメント

是非一度、充実した設備や上質な仕様をご覧いただきたい新築戸建です。詳細については、担当「水谷」までお気軽にお問合せください。皆様のお問合せを心よりお待ちしております。

間取図

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【間取図】

外観

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【建物外観】
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    東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分

    所在地 東京都世田谷区野沢３丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 28,800万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 185.59m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 109.58m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2026年5月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 東京都世田谷区野沢３丁目 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    階建 3階建 接道状況 北西 4.5m 公道 ・ 南西 4.5m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ▽アクセス
    ■東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分

    ▽おすすめポイント
    ■世田谷区野沢3丁目、基盤の目状に整備された品格ある邸宅地
    ■開放的な角地に佇む新築戸建、約27.4畳の大空間LDKと吹抜け螺旋階段が魅力
    ■耐震等級3や断熱等級5を取得、地震危険度調査でも最も安全なランク1の地域
    ■室内ドアは天井まで届くハイドアを採用
    ■並列2 台電動シャッター付ビルトインガレージ
    ■LIXIL最上級モデルのキッチンやバス、床暖房や乾太くん等の充実設備
    ・高断熱防火玄関ドア(電気錠)
    ・大型宅配BOX
    ・EV/PHV 充電コンセント（200V)
    ・吹抜け螺旋階段
    ・全室エアコン
    ・LD ガス温水式床暖房
    ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ・高効率ガス給湯器「ecoジョーズ」
    ・LDK 一面カウンター収納
    ・一部Low-E 木製サッシ(他全てLow-E アルミ樹脂複合サッシ)
    ・各階窓に防犯フィルム施工(一部除く)
    ・システムバスLIXIL 最上級モデル「SPAGE」
    ・システムキッチンLIXIL 最上級モデル「RICHELLE」
    ・ダブルボウル洗面化粧台LIXIL 最上級モデル「LUMISIS」
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、全居室エアコン、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、インターネット対応
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1117433606    
    情報公開日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月29日
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    情報提供会社

    東急リバブル(株)　渋谷センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩1分
    東京都渋谷区道玄坂１丁目２番３号 東急プラザ渋谷８階
    TEL：
    0120-556-109
    FAX：
    03-3770-0677
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 00783566
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