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京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町(西院駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

阪急京都線/西院

京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町

13分

1,350万円

３Ｋ

47.38m²

44.37m²

有　3.46m²

中古一戸建て

1983年11月(築42年10ヶ月)

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月22日～8月30日 公開中 事前に必ずお問合せください
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販売価格1,430万円という抑えられた価格帯は 、ご予算に合わせて室内のカスタマイズを楽しみたい実需層のお客様から、手頃な収益物件をお探しのオーナー様まで幅広くおすすめできます。

間取図

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外観

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    交通

    阪急京都線 西院駅 徒歩13分

    その他の交通

    京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩4分

    地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分

    所在地 京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,350万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３Ｋ 建物面積 47.38m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 44.37m²（公簿） 私道負担面積 有　3.46m²
    築年月 1983年11月(築42年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町 建築確認番号 －
    用途地域 準工業 駐車場 無
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 3.0m 私道 接面3.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要 1.46m²　
    アピールポイント ◇◆対象物件おすすめポイント◆◇

    【2路線利用可能な快適アクセス】
    阪急電鉄京都線「西院」駅まで徒歩13分 。 京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅まで徒歩14分 。
    行き先に合わせて使い分けができる2路線利用可能な立地で、通勤・通学やお出かけに大変便利です 。

    【現況空家につきスムーズな計画が可能】
    現況は空家となっておりますので、お客様のご都合に合わせていつでもゆっくりと現地や室内をご内覧いただけます 。
    即引渡しが可能なため 、スムーズなリフォーム計画の立案やご入居への移行が可能です。

    【日々のお買い物施設が徒歩圏内に充実】
    イオンスタイル山ノ内小町まで徒歩約4分と、日々のお買い物に大変便利な距離です 。
    サンディ京都山ノ内店（約340m） 、ローソン四条西小路店（約500m） など、
    スーパー・コンビニも徒歩圏内に揃う充実した住環境です 。
    京都山ノ内郵便局まで約310mと 、身近にあると便利な施設も点在しています。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1117897906    
    情報公開日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年8月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株)　京都四条センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分
    京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６９１ りそな京都ビル８Ｆ
    TEL：
    0800-888-1098
    FAX：
    075-257-0128
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783463
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