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東京都葛飾区東四つ木3丁目(四ツ木駅)の一戸建て:物件詳細

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京成押上線/四ツ木

東京都葛飾区東四つ木3丁目

4分

3,980万円

2SLDK

93.98m²

109.02m²

なし

中古一戸建て

2025年2月(築1年7ヶ月)

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    京成押上線 四ツ木駅 徒歩4分

    所在地 東京都葛飾区東四つ木3丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) 2045年3月21日まで 24,732円
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 2SLDK 建物面積 93.98m²
    土地権利 旧法賃借権 建物構造 木造
    土地面積 109.02m²(実測) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月(築1年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 東京都葛飾区東四つ木3丁目 建築確認番号
    用途地域 準工業 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 4.0m 私道 位置指定有
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆京成押上線「四ツ木」駅までフラットな道のりで徒歩4分。
    ◆毎日のお買い物に便利な「まいばすけっと東四つ木3丁目店」まで徒歩3分(約213m)、「東四つ木小学校」まで徒歩8分(約566m)と、お子様の通学や日々のお買い物に安心の距離感です。
    ◆家族のプライバシーと採光に配慮した2階リビング設計。
    ◆LDKはゆとりの約29.86m2(約18.4畳)を確保しており、南面に開口部が広がっているため、心地よい陽光が差し込む明るい空間でお過ごしいただけます。
    ◆1階には独立性の高い約6.5畳の居室のほか、約5.9畳と約5.4畳のサービスルーム(納戸)を2部屋設置。
    ◆お荷物の多いご家族の大型クローゼットとしてはもちろん、リモートワークや趣味のお部屋など、生活スタイルに合わせて多彩に活用可能です。

    【借地権のメリットを活かして予算を抑えたい方へ】
    土地購入費がかからないため、総額を抑えて「駅徒歩4分」の好立地に令和7年2月築の一戸建てを所有できます。土地の固定資産税・都市計画税の納税義務はなく(建物分は必要)、毎月の地代は24,732円。初期費用と税負担を抑えた合理的な資金計画が可能です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ
    セキュリティー ディンプルキー
    収納
    設備・サービス 全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気
    TV・通信
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1117973106    
    情報公開日 2026年7月6日 次回更新予定日 2026年8月17日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株) 押上センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩4分
    東京都墨田区押上1丁目20番3号 S&Sビル 1階
    TEL:
    0120-956-034
    FAX:
    03-6853-7127
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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    • 00784969
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