東京都葛飾区東四つ木3丁目(四ツ木駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京成押上線/四ツ木
東京都葛飾区東四つ木3丁目
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4分
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3,980万円
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2SLDK
93.98m²
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109.02m²
なし
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中古一戸建て
2025年2月(築1年7ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京成押上線 四ツ木駅 徒歩4分 |
| 所在地 |
東京都葛飾区東四つ木3丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
2045年3月21日まで 24,732円 |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2SLDK |
建物面積 |
93.98m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
109.02m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年2月(築1年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東京都葛飾区東四つ木3丁目 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆京成押上線「四ツ木」駅までフラットな道のりで徒歩4分。
◆毎日のお買い物に便利な「まいばすけっと東四つ木3丁目店」まで徒歩3分(約213m)、「東四つ木小学校」まで徒歩8分(約566m)と、お子様の通学や日々のお買い物に安心の距離感です。
◆家族のプライバシーと採光に配慮した2階リビング設計。
◆LDKはゆとりの約29.86m2(約18.4畳)を確保しており、南面に開口部が広がっているため、心地よい陽光が差し込む明るい空間でお過ごしいただけます。
◆1階には独立性の高い約6.5畳の居室のほか、約5.9畳と約5.4畳のサービスルーム(納戸)を2部屋設置。
◆お荷物の多いご家族の大型クローゼットとしてはもちろん、リモートワークや趣味のお部屋など、生活スタイルに合わせて多彩に活用可能です。
【借地権のメリットを活かして予算を抑えたい方へ】
土地購入費がかからないため、総額を抑えて「駅徒歩4分」の好立地に令和7年2月築の一戸建てを所有できます。土地の固定資産税・都市計画税の納税義務はなく(建物分は必要)、毎月の地代は24,732円。初期費用と税負担を抑えた合理的な資金計画が可能です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
-
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
ディンプルキー |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1117973106 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年7月6日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩4分
- 東京都墨田区押上1丁目20番3号 S&Sビル 1階
- TEL:
- 0120-956-034
- FAX:
- 03-6853-7127
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00784969
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