兵庫県西宮市苦楽園四番町(苦楽園口駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急甲陽線/苦楽園口 【バス】10分 苦楽園 停歩12分
兵庫県西宮市苦楽園四番町
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-
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3,799万円
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4LDK
109.30m²
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170.09m²
なし
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中古一戸建て
2011年2月(築15年8ヶ月)
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駐車場2台分、全室2面採光、3面採光、2面採光、吹抜、閑静な住宅街
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間取図
2026年1月リフォームの快適な住まい。ロフト付き収納たっぷり4LDKで新生活をスタートしませんか
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外観
ルーフバルコニーから大阪湾を一望できる、眺望良好な戸建住宅です。自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 【バス】 10分 苦楽園 停歩12分 |
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| その他の交通 | JR東海道本線 芦屋駅 徒歩47分 阪急神戸線 夙川駅 徒歩43分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園四番町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,799万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
109.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
170.09m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2011年2月(築15年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西宮市苦楽園四番町 中古一戸建て |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◇特徴
・広々としたLDKは上部吹抜で開放感あふれる空間
・ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン
・季節物の収納など多目的に使えるロフト付き
◇リフォーム内容
・外壁、屋根塗装
・クロス張替
・トイレ、洗面台新調
・ガスコンロ、給湯器交換
◇立地
・西宮市立苦楽園小学校まで徒歩約15分
・西宮市立苦楽園中学校まで徒歩約12分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください! |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年1月 トイレ、洗面所、給湯器 ■内装:2026年1月 壁・天井(クロス・塗装等) ■外装:2026年1月 外壁、屋根 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
総戸数:1戸
【R8年1月リフォーム+即内覧可!】
■ルーフバルコニーから大阪湾を一望できる眺望が魅力
■並列2台駐車可能なゆとりある堀込車庫付き
■LDK17帖超×全居室6帖以上の4LDKの間取り
◇特徴
・広々としたLDKは上部吹抜で開放感あふれる空間
・ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン
・季節物の収納など多目的に使えるロフト付き
◇リフォーム内容
・外壁、屋根塗装
・クロス張替
・トイレ、洗面台新調
・ガスコンロ、給湯器交換
◇立地
・西宮市立苦楽園小学校まで徒歩約15分
・西宮市立苦楽園中学校まで徒歩約12分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっている
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
ワイドバルコニー、ルーフバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1120584618 |
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|
| 情報公開日 |
2026年8月31日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
苦楽園口駅(阪急 甲陽線) |
| 距離 |
2680m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西宮市立苦楽園小学校 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西宮市立苦楽園中学校 |
| 距離 |
940m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
関西スーパー苦楽園店 |
| 距離 |
1870m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン西宮樋之池町店 |
| 距離 |
1670m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西宮協立リハビリテーション病院 |
| 距離 |
1810m |
| 周辺施設 |
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店 |
| 距離 |
2100m |
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国土交通大臣免許(1)第10102号 |
|---|
- 交通:
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩17分
- 兵庫県西宮市青木町5-9
- TEL:
- 0120-393-130
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50109892
|
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