静岡県浜松市中央区新橋町(高塚駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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東海道本線/高塚
静岡県浜松市中央区新橋町
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2800m
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3,180万円
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3LDK
96.05m²
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226.26m²
なし
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新築一戸建て
2026年4月
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駐車場3台分以上、南向き、外壁サイディング、スケルトンインフィル、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
間取図です。
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外観
1月22日撮影いたしました。4月完成予定です。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 高塚駅 徒歩2800m |
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| その他の交通 | 東海道本線 浜松駅 【バス】 13分 可美市民サービスセンター 停歩7分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩4600m |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区新橋町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(LDK19.5帖 洋室7.2帖 洋室6.7帖 洋室5.2帖) |
建物面積 |
96.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
226.26m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年4月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
中央区新橋町5期 新築戸建 4号棟 |
建築確認番号 |
第KS125-0410-56091号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面5.7m
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| 地目 |
田 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
新津小学校まで、徒歩約4分(約320m)
新津中学校まで、徒歩約8分(約640m)
徒歩10分圏内で、小さなお子様でも安心の通学距離です。
建物が立地する新橋町は商業施設が充実しているため、徒歩圏内で日常の買い物は済ますことが出来ますし、お車を使って国道へのアクセスも容易なので、郊外への買い出しや毎日の車通勤も苦になりません。
建物は70坪近い敷地面積を生かした中庭付きの広々平屋建て。
玄関には余裕のあるシューズクローク、LDKは広々19.5帖、キッチンには大容量のパントリー、水回りは洗面室と脱衣室が別室タイプ等々、3LDKの間取だけでは伝わらない余裕の空間設計となっております。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面:南向き
総戸数:8戸
法令等制限:都市再生特別地区/景観法
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年5月 |
| 物件番号 |
1121339218 |
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| 情報公開日 |
2026年1月20日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
遊歩の丘みなみプレスクール |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
浜松市立新津小学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
浜松市立新津中学校 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
遠鉄ストア新橋店 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ浜松新橋店 |
| 距離 |
1190m |
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| 周辺施設 |
クックマート 可美店 |
| 距離 |
1440m |
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| 周辺施設 |
ローソン浜松新橋町店 |
| 距離 |
770m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ新橋店 |
| 距離 |
650m |
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国土交通大臣免許(2)第9605号 |
|---|
- 交通:
- 東海道本線/高塚駅 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目32-6
- TEL:
- 053-449-7111
- FAX:
- 053-415-3301
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40410480
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