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滋賀県大津市坂本６丁目(比叡山坂本駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ湖西線/比叡山坂本

滋賀県大津市坂本６丁目

13分

3,090万円

３ＬＤＫ

107.23m²

172.18m²

なし

新築一戸建て

2025年5月
新築 

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徒歩圏内に最寄駅やスーパー、学校、郵便局が等があり好立地です。 フレキシブルルームの為、将来、3LDK⇒4LDKへの間取り変更可能です。

間取図

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外観

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    ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩13分

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    京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩10分

    所在地 滋賀県大津市坂本６丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,090万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ２２．２、洋５．２、６．３、１０．５) 建物面積 107.23m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 172.18m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 大津市坂本６丁目　新築戸建（２号棟） 建築確認番号 R06SHC124431
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.6m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：【その他法令】防火指定22条区域 ※実測面積と公簿面積に相違が
    工事完了予定日：2025年5月
    ・エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成） ・断熱性能：レベル５（7段階）
    ■こだわりの設備仕様 折上天井、床下収納、並列駐車、浴室暖房、換気乾燥機、間取変更可、浄水器蛇口、室内物干し、火災報知器、NURO光、24時間換気、フローリング、シャワー蛇口、手すり付階段、制震ダンパー、TVモニター付、インターフォン、LDK18帖以上、ポップアップ天井、アクセントクロス、リビングイン階段、宅配BOX、南道路、全居室クローゼット付、1・2階温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、Wロック電池錠、玄関収納ミラー付、全居室ペアガラス、カースペース2台 ※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内） ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※消費税について引き渡し時の税率を適用します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年6月中旬予定
    物件番号 1121592405    
    情報公開日 2025年1月14日 次回更新予定日 2025年1月29日
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    情報提供会社

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    ＳＡＷＡＭＵＲＡ不動産　(株)澤村　不動産課

    滋賀県知事免許（１２）第１２６７号

    交通：
    ＪＲ湖西線/近江高島駅 徒歩3分
    滋賀県高島市勝野１１０８－３ 
    TEL：
    0120-55-0002
    FAX：
    0740-36-2502
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50107537
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