大阪府東大阪市河内町(瓢箪山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/瓢箪山
大阪府東大阪市河内町
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9分
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680万円
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４ＤＫ
60.58m²
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70.30m²
有 10.80m²（共有持分1/21）
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中古一戸建て
1969年1月(築56年6ヶ月)
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 ２面採光、閑静な住宅街
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間取図
ファミリー様にオススメ♪水回り、室内キレイです！ 弊社はお客様にあった住宅ローンのご提案を致します。
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外観
収益物件にも適しています！
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩12分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市河内町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ(和６、１０、洋６、９) |
建物面積 |
60.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
70.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 10.80m²（共有持分1/21） |
| 築年月 |
1969年1月(築56年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
河内町中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面4.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
瓢箪山駅周辺でお探しの方に「河内町中古戸建」はいかがでしょうか？
建物面積６０．５８㎡の４ＤＫ☆ニーズの高い２Ｆ建てでファミリー様にオススメです♪
水回り、室内キレイなのでリフォームなしでそのまま即入居して頂けますし、収益物件として家賃収入を得ることも可能です！（想定家賃６万円・想定利回り約９．２％です。）
全居室収納有ではないですが、収納スペース、容量はたっぷりとございます♪
東西にバルコニーがある両面バルコニーで陽当たり・通風共に良好です！
駅・学校・スーパー・コンビニ・商店街が徒歩１０分圏内にあり日々の生活が大変便利な立地なのも魅力的です♪
ぜひ一度、ご内覧下さい！（事前の予約をお願い致します。）
弊社は賃貸・売買両方に力を入れております！
東大阪エリアで賃貸・売買のノウハウや相場を把握したスタッフが投資家様を徹底サポート致します。
その為、売買ご購入後、リフォームのご相談や、その後の賃貸募集に関しても弊社窓口で賃借人様をお付けする事が可能です！
もちろんその後の管理に関してもお気軽にご相談下さいませ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
▽現金購入オススメ ▽収益物件に適しています ▽最寄り駅【瓢箪山駅】 ▽水回り、室内キレイです ▽縄手東小・縄手中 ▽収納豊富 ▽陽当たり良好 ??自社サイトより直接のお問合せ頂いたお客様には特典あり ??お求めやすいリフォームプランのご提案 ??買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 以下ご案内の際のおおよその所要時間です。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～） 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1123886805 |
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| 情報公開日 |
2025年6月10日 |
次回更新予定日 |
2025年6月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
縄手東小学校 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
東大阪市立縄手北中学校 |
| 距離 |
337m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ 瓢箪山店 |
| 距離 |
683m |
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| 周辺施設 |
イオンフードスタイル 瓢箪山店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
万代 鷹殿店 |
| 距離 |
1269m |
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| 周辺施設 |
キャンドゥ 瓢箪山店 |
| 距離 |
486m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート ひょうたん山北店 |
| 距離 |
463m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 東大阪瓢箪山町店 |
| 距離 |
818m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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