兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目(御影駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
阪急神戸線/御影 [バス利用可] バス 11分 蓬莱山荘 停歩5分
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目
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22分
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4,380万円
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3SLDK
93.42m²
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282.08m²
なし
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中古一戸建て
1967年5月(築58年4ヶ月)
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天井高2.5M以上
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間取図
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外観
落ち着いた雰囲気の外観です
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その他の画像
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交通 | 阪急神戸線 御影駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 11分 蓬莱山荘 停歩5分 |
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その他の交通 | JR東海道本線 住吉駅 徒歩32分 [バス利用可] バス 12分 渦森台2丁目 停歩3分 阪急神戸線 岡本駅 徒歩38分 [バス利用可] バス 14分 渦森台2丁目 停歩3分 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
4,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
2037年3月31日まで 17,601円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
3SLDK(洋8、5.3、5、S4、LDK19.9) |
建物面積 |
93.42m² |
土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
282.08m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
1967年5月(築58年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
住吉山手八丁目戸建 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
空無 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
-
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地目 |
山林 |
地勢 |
高台 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。こちらは中古の戸建てです。バス停が徒歩3分圏内にあります。物件の向きも確認しましょう。ここでは南東向きの物件をご紹介。価格も4,500万円と、この条件の物件としては魅力的です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。3SLDKの快適な生活空間が魅力の、一押し物件です。 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2018年1月 キッチン、浴室、トイレ ■内装:2018年1月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) *耐震診断証明書有り ■外装:2018年1月 外壁、屋根 ■その他:2018年1月 内装(キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 *耐震診断証明書有り)外装(外壁 屋根 ) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南東向き
法令等制限:*対象不動産土地は建築基準法上の道路に接道していないため原則
2018年にスケルトンからフルリノベーションされた眺望と自然に包まれる戸建
高台に位置する本物件は、南向きで陽当たり・通風良好。 構造躯体のみを残して刷新された内外装で、耐震補強も済んでおります。 リビングとつながるテラスデッキからは、山や海を望む圧巻の景色が広がります。 まるでカフェのような空間で、季節の移ろいを感じながら過ごす毎日は心地のいいひとときに。 約85坪のゆとりある敷地には、芝生の庭や果樹、畑スペースのほか、雨水タンクや倉庫も備えられ、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。 室内は無垢材フローリングが使用され、温もりのある空間。 大きな開口部からは自然光がたっぷり差し込み、どの部屋も明るく開放的です。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1124119605 |
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情報公開日 |
2025年3月20日 |
次回更新予定日 |
2025年8月5日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 |
距離 |
275m |
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周辺施設 |
神戸鴨子ケ原郵便局 |
距離 |
528m |
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周辺施設 |
神戸市立渦が森小学校 |
距離 |
364m |
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周辺施設 |
住吉中学校 |
距離 |
1613m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(13)第2287号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/住吉駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
- TEL:
- 078-811-4641
- FAX:
- 078-842-2698
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50024007
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