京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町(小野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄東西線/小野
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
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6分
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1,480万円
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４ＬＤＫ
86.93m²
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43.62m²
なし
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中古一戸建て
1998年4月(築27年3ヶ月)
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 ２面採光、閑静な住宅街
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間取図
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外観
最寄り駅は、地下鉄『小野駅』徒歩6分。京阪バス「醍醐上ノ山町停」徒歩2分。バス乗車18分でJR『六地蔵駅』
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩47分
[バス利用可] バス 18分 醍醐上ノ山町 停歩2分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１０、洋５．９、７、７．５、和５．７) |
建物面積 |
86.93m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
43.62m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1998年4月(築27年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伏見区醍醐上ノ山町 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
近有 10,000円/月 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 6.0m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【令和７年４月リフォーム内容】
《新調》キッチン １Ｆトイレ交換 洗面台交換
《貼替》全室クロス ＬＤＫ・洋室７．５帖：床張替 トイレ：クロス・ＣＦ 和室：畳表替
《その他》バルコニー塗替
■和室を開放してゆったり約１５．７帖のＬＤＫとしても使用可能
■広々としたユニットバス
■東向きの２面バルコニーで陽当り良好
■スーパー・コンビニ徒歩６分、銀行徒歩５分と近く生活便利地
■ショッピングセンター《アル・プラザ醍醐》まで徒歩１３分、車で約４分と近く気軽にショッピングを楽しめます
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年4月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
《新調》洗面台交換 《貼替》全室クロス ＬＤＫ・洋室７．５帖：床張替 トイレ：クロス・ＣＦ 和室：畳表替 《その他》バルコニー塗替
■その他：2025年4月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 《新調》洗面台交換 《貼替》全室クロス LDK・洋室7.5帖：床張替 トイレ：クロス・CF 和室：畳表替 《その他》バルコニー塗替）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
総戸数：1戸
法令等制限：※15ｍ第1種高度地区※法22条区域※屋外広告物第2種地域※山ろく
【北醍醐小 醍醐中】 ※本物件土地の南西側について京都市認定道路の一部を取り込んでいる可能性があります。 ※15ｍ第1種高度地区 ※法22条区域 ※屋外広告物第2種地域 ※山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区 ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※宅地造成等工事規制区域 ※建ぺい率を超過しています ※近隣月極ガレージ 月額：10000円 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 【醍醐上ノ山団地 4LDK 中古一戸建て】 《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/ 「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」 （株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、出窓、グルニエ、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1124595805 |
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| 情報公開日 |
2025年4月1日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
北醍醐小学校 |
| 距離 |
850m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
醍醐中学校 |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー山科店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
アル・プラザ醍醐 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 山科勧修寺店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
京都中央信用金庫 南山科支店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
上ノ山第二公園 |
| 距離 |
260m |
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京都府知事免許（２）第１３６８９号 |
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- 交通：
- 京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町７３－８６
- TEL：
- 075-606-2431
- FAX：
- 075-606-2481
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50101168
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