東京都目黒区駒場３丁目(駒場東大前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/駒場東大前
東京都目黒区駒場３丁目
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4分
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12,900万円
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４ＬＤＫ
133.52m²
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83.51m²
なし
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新築一戸建て
2025年8月
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 デザイナーズ、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月7日～12月26日 【時間】10:00～17:00 現地見学会実施中 平日夜のご案内も可能です（要ご予約）
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間取図
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その他
【完成予想CGイメージ】外観パース
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩14分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
東京都目黒区駒場３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
12,900万円 |
借地期間・地代（月額） |
20年 33,400円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋８．３、５．６、７．３、６．１、ＬＤＫ１８．４) |
建物面積 |
133.52m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
83.51m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
［ ＭＩＲＡＫＵＲＡＳ 駒場ＩＩ ］－ 売 主 タカマツハウス－ ミラ |
建築確認番号 |
24UDI1T 建05026 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
196% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 4.7m 公道
・ 西 4.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
≪住環境≫
■近隣施設充実
スーパー・郵便局が徒歩２分、コンビニ・病院が徒歩４分
■文教の気風漂う住宅街・緑豊かで閑静
東京大学駒場キャンパスが徒歩６分、緑豊かな『駒場公園』が徒歩１１分
≪設備・仕様≫
●耐震等級２／学校や病院と同等強度
●ＢＥＬＳ省エネ基準適合住宅
■ＬＤＫ１８．４帖・４面採光＆バルコニー面（床暖房２面）
■ＷＩＣ・シューズクローク・パントリー・ホール収納等、収納豊富
■ダイニング横に造作カウンターを配置。家事やリモートワーク、お子さまのお勉強等に◎
■全室２面採光＆収納付き＆５．６帖以上
■ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース１台分（大型車駐車可）
……………………
『見晴らしの良い未来』
タカマツハウスは「見晴らし」を選び抜いています。
それは、家から見える景色だけのことではありません。
その土地が、この先もずっと価値が続くか、将来性を見ているのです。
だからこそ、労力を注ぎ込み、経験を注ぎ込み、情熱を注ぎ込んでいます。
家探しに迷ったら、その時はタカマツハウス。
物件ひとつひとつから、きっと見晴らしの良い未来が見えるに違いありません。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：高度地区／第２種高度地区
工事完了予定日：2025年8月
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2025年9月16日 |
| 物件番号 |
1124932405 |
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| 情報公開日 |
2025年4月8日 |
次回更新予定日 |
2025年4月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
渋谷マークシティ |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
目黒区立駒場公園 |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 駒場1丁目店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
ライフ目黒大橋店 |
| 距離 |
780m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン目黒大橋店 |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
目黒区立駒場小学校 |
| 距離 |
718m |
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| 周辺施設 |
目黒駒場郵便局 |
| 距離 |
160m |
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国土交通大臣免許（１）第９７５２号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー１５階
- TEL：
- 03-3486-1134
- FAX：
- 03-3486-1135
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00271560
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