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広島県福山市奈良津町1丁目(福山駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR山陽本線/福山

広島県福山市奈良津町1丁目

29分

2,380万円

6LDK

133.08m²

147.67m²

有 502.00m²(共有持分1/10)

中古一戸建て

1996年10月(築28年9ヶ月)

おすすめPOINT南向き

おすすめコメント  スタッフ: 大下 翼

前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。

間取図

間取図

6LDKの広々とした6LDK。和室もあり家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使えます。収納も充実し、生活動

外観

外観

シンプルで落ち着いた印象の外観が魅力の二階建て住宅。カーポート付きで雨の日の出入りも安心。スーパー

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    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩29分

    その他の交通

    福塩線 横尾駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス 5分 奈良津 停歩4分

    所在地 広島県福山市奈良津町1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 6LDK(LDK12、洋6、6×2、5.5、和6、6) 建物面積 133.08m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 147.67m²(公簿) 私道負担面積 有 502.00m²(共有持分1/10)
    築年月 1996年10月(築28年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 奈良津町1丁目 土地建物 建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 6.0m 私道 接面10.8m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 本物件は、6LDKのゆとりある間取りで、和室と洋室を備えた多彩な部屋構成が魅力です。各部屋には窓が多く、明るく風通しの良い住空間を実現。水まわりや玄関などの設備は現状でも使いやすく、リフォームでさらに快適に整えることも可能です。外構にはカーポートやガーデニングスペースがあり、暮らしの幅が広がります。前面道路は幅にゆとりがあり駐車もスムーズで、交通量も少なく静かな住環境。高台立地により水害の心配も少なく、安心して長く暮らせる住まいです。

    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    法令等制限:建築基準法第22条指定区域
    2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。こちらは中古の戸建てです。スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、2口コンロ、グリル
    設備・サービス クローゼット、床下収納、下水道、都市ガス、電気、エアコン、照明器具、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1125546905    
    情報公開日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年6月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福山市立桜丘小学校
    距離 816m
    周辺施設 福山市立中央中学校
    距離 1167m
    周辺施設 明浄保育園
    距離 979m
    周辺施設 ユーホー 福山店
    距離 373m
    周辺施設 ローソン 福山奈良津町三丁目店
    距離 395m
    周辺施設 冨永内科医院
    距離 503m
    周辺施設 旭通公園
    距離 969m
    周辺施設 フレスタ北吉津店
    距離 1050m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    福塩線/万能倉駅 徒歩10分
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 
    TEL:
    084-999-3603
    FAX:
    084-999-3602
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50109262
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