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広島県尾道市栗原町(尾道駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR山陽本線/尾道
[バス利用可] バス 11分 松岡団地口 停歩5分

広島県尾道市栗原町

57分

1,050万円

5LDK

156.01m²

180.61m²

有 178.33m²(共有持分1/11)

中古一戸建て

1991年1月(築34年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、閑静な住宅街

おすすめコメント  スタッフ: 佐藤 圭祐

高台の南西角地に佇む本格和風住宅。 全室和室で収納豊富、日当たり・通風良好。 2台分駐車可、縁側や庭付きで落ち着いた暮らしが叶います。

間取図

間取図

1階は広々17帖のLDKと、6帖和室2間+4.5帖和室で家族の集まる空間が充実。仏間・床の間付きの和室や広縁

外観

外観

重厚な瓦屋根と立派な玄関構えが印象的な和風住宅。格式を感じる佇まいで、訪れる人に安心感を与えます。

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    交通

    JR山陽本線 尾道駅 徒歩57分
    [バス利用可] バス 11分 松岡団地口 停歩5分

    所在地 広島県尾道市栗原町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,050万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 5LDK(LDK17、和6×2、4.5、6×2) 建物面積 156.01m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 180.61m²(公簿) 私道負担面積 有 178.33m²(共有持分1/11)
    築年月 1991年1月(築34年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 尾道市栗原町 土地建物 建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 5.0m 私道 接面14.5m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 高台の南西角地に位置する、ゆとりある敷地と本格的な和の趣が魅力の一邸。
    全室和室で落ち着きのある住空間が広がり、各部屋には押入れを完備し収納力も豊富。
    縁側や広縁、仏間・床の間付きの和室など、二世帯や大家族にも対応可能な間取りです。
    2台分の駐車スペースや庭もあり、日々の暮らしにゆとりと癒しを与えてくれます。
    お気軽にご相談ください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    高台の南西角地に建つ本格和風住宅 収納豊富で落ち着いた暮らしが実現します
    敷地面積180.61㎡・建物面積156.01㎡のゆとりある5LDK 日当たり・通風に優れ、室内は和室中心の落ち着いた空間 仏間・床の間付きの和室や広縁もあり、伝統的な暮らしに最適 各和室には押入れが備わっており、布団や衣類、季節用品などの収納に便利 敷地内には縦列2台分の駐車スペースを確保 前面道路からの進入もスムーズです 敷地は高台にあり、前面道路から目線が上がるため、プライバシー性も確保されています。 ご興味をお持ちいただけましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。 ご見学やご相談も随時承っております。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 浄化槽、出窓、グルニエ、上水道、プロパンガス、電気、エアコン、縁側、照明器具
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 2026年1月上旬予定
    物件番号 1125844305    
    情報公開日 2025年5月3日 次回更新予定日 2025年7月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 尾道市立栗原北小学校
    距離 681m
    周辺施設 尾道市立栗原中学校
    距離 2929m
    周辺施設 尾道めぐみ認定こども園
    距離 627m
    周辺施設 ローソン 尾道栗原町店
    距離 1680m
    周辺施設 めいと
    距離 1748m
    周辺施設 しまなみ信用金庫栗原支店
    距離 1196m
    周辺施設 ウォンツ 三成店
    距離 1709m
    周辺施設 JA尾道市尾道北支店
    距離 1936m

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    情報提供会社

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    中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    福塩線/万能倉駅 徒歩10分
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 
    TEL:
    084-999-3603
    FAX:
    084-999-3602
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50109262
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