京都府福知山市砂子町(福知山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ福知山線/福知山
【バス】13分 長田野郵便局前 停歩2分
京都府福知山市砂子町
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－
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2,550万円
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４ＬＤＫ
110.50m²
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219.83m²
なし
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中古一戸建て
2013年12月(築11年7ヶ月)
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 駐車場２台分、外壁サイディング、２４時間換気システム、閑静な住宅街、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、IT重説対応物件
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年6月11日～6月30日 【時間】10:00～17:00 事前に必ず予約してください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ福知山線 福知山駅
【バス】 13分 長田野郵便局前 停歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陰本線 石原駅 徒歩45分 ＪＲ福知山線 丹波竹田駅 徒歩81分 |
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| 所在地 |
京都府福知山市砂子町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,550万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和５．４、７．２、洋８．７、６．３) |
建物面積 |
110.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
219.83m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2013年12月(築11年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福知山市砂子町 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面12.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産購入は大きな買い物だからこそ、お客様に合った住宅ローンやライフプランをご提案させて頂きたい。その思いで集まった不動産エージェントファーム。
◇住宅ローンは不動産営業担当者からの２行ほどの提案で決めていませんか？
弊社独自システム：住宅ローンファインダーによるお客様との住宅ローンの選定をご一緒にさせて頂きます。金利優先、保険優先、初期費用優先などお客様に合った住宅ローンプランの選定を行ったことがありますか？総支払額で大きな差が出る住宅ローン。
◇ライフプランニングはしていますか？
長く付き合う住宅ローンだからこそ、借りた後も安心して返済していけるかどうかをＦＰによるライフプランを見てから不動産を買う方が今はほとんどです。３０００万円で物件を探したい！とのご相談ありますが、その３０００万円は周りがそういう感じだから？買いたいエリアの相場がそうだから？計算すると月々〇〇万円だから？長くお付き合いするからこそ、まだご相談されていない方は是非一度専門家からの目線で先々までの資産推移を把握の上で購入検討ください。ライフプランのご提案させて頂きます |
| リフォーム履歴 |
■外装：2024年2月
外壁
■その他：2024年2月
外装（外壁 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
IT重説対応物件
◆TERASSの住宅ローン0.734％（ガン100付）ご提案可◆住宅ローンの徹底的な選定による毎月の支払額を抑え、価格交渉以上のメリットをご提供させていただきます。仮に35年ローンで1000万円借り入れ、元利均等方式で金利差0.2％で総支払額約35万円の差が発生します。金額が伸びるほど、金利差が大きくなるほど総支払額を上げてしまうので、住宅ローン選定の徹底を行っております。5000万円借り入れ、0.4%金利差で約350万円の差が出てしまいます。是非ともご一緒に入念なご相談を。他の物件につきましてもご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、上水道、下水道、電気、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1126090905 |
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| 情報公開日 |
2025年6月11日 |
次回更新予定日 |
2025年6月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区茶屋町１６番１号 Ｈ１Ｏ梅田茶屋町８階
- TEL：
- 06-7653-7397
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110439
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