大阪府東大阪市西鴻池町１丁目(鴻池新田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ片町線/鴻池新田
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目
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5分
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2,990万円
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４ＬＤＫ
109.29m²
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73.97m²
なし
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中古一戸建て
2005年11月(築19年8ヶ月)
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 バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
全居室6帖以上と広めで全居室に収納もございますので、収納スペースには困りません！ 3Fにはスカイコートが
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外観
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内と近く日々の生活が大変便利な立地です！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩24分 地下鉄長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩32分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市西鴻池町１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋７．５、６、６、和６、ＬＤＫ１６) |
建物面積 |
109.29m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
73.97m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2005年11月(築19年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西鴻池町１丁目中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面5.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
建物面積１０９．２９㎡の４ＬＤＫでファミリー様にオススメです♪
カーポート付きの駐車場は雨に濡れずにお家に入ることができ、自転車・バイクも置けます！
リビングは広々１６帖。ご家族でゆったりとお過ごし頂けます！キッチンは人気の高いカウンターキッチンでご家族の様子を見ながらお料理が出来ます♪
全居室６帖以上と広めで全居室に収納もございますので、収納スペースには困りません！
バルコニーは２面にあり洗濯物を干すのに使い分けることもできます！
３Ｆにはスカイコートがあり、アウトドアリビングとしてお子様の遊び場、ＢＢＱ、プール等にご利用できます♪
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内と近く日々の生活が大変便利な立地なのも魅力的です♪
ぜひ一度、ご内覧下さい！（事前のご予約をお願い致します。）
（株）ＳＲ総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
法令等制限：法22条区域、居住誘導区域
▽月々のお支払いは約7.4万円 ▽カーポート有4LDK ▽鴻池新田駅 徒歩約5分 ▽スカイコートあり ▽収納豊富 ▽成和小・盾津中学校 ??弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ??買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ??満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 以下ご案内の際のおおよその所要時間です。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～） 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1126370005 |
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| 情報公開日 |
2025年6月9日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東大阪市立成和小学校 |
| 距離 |
1151m |
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| 周辺施設 |
東大阪市立盾津中学校 |
| 距離 |
2190m |
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| 周辺施設 |
モリタ屋 鴻池店 |
| 距離 |
522m |
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| 周辺施設 |
イオン 鴻池店 |
| 距離 |
798m |
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| 周辺施設 |
ローソン 東大阪西鴻池一丁目店 |
| 距離 |
153m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ鴻池新田駅前店 |
| 距離 |
449m |
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| 周辺施設 |
薬ヒグチ 東大阪店 |
| 距離 |
1324m |
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| 周辺施設 |
河内警察署 鴻池交番 |
| 距離 |
916m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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