北海道札幌市西区山の手四条５丁目(琴似駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/琴似
北海道札幌市西区山の手四条５丁目
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13分
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6,090万円
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３ＳＬＤＫ
178.24m²
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111.36m²
なし
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中古一戸建て
2021年10月(築3年10ヶ月)
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 駐車場２台分、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地
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間取図
2021年築、ワイドインナーガレージ設置の3階建プライベートサウナ付住宅！
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外観
2021年築、ワイドインナーガレージ設置の3階建プライベートサウナ付住宅！
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 琴似駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩23分 札幌市東西線 琴似駅
【バス】 4分 山の手3条6丁目 停歩3分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区山の手四条５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
178.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
111.36m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2021年10月(築3年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西区山の手４条５丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 10.0m 公道 接面10.3m
・ 北西 6.0m 公道 接面7.8m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・札幌市営地下鉄「琴似」駅まで徒歩13分
・北西、北東角地、建物面積53.91坪の3SLDK、6帖の納戸は書斎など様々な活用ができます
・2階リビング横にはプライベートサウナ、ジェットバス（サウナ後の水風呂として最適）、シャワールーム併設の「スカイバスシアター」を設置
・スカイバスシアターにはプロジェクター＋スピーカーを設置し、映画鑑賞も可能！設置のソファーは水に強いアウトドア用で濡れた体のままでも使用できます
・大手サウナメーカー「HARVIA（ハルビア）」のサウナーヒーターを採用、サウナストーンに水をかけ、セルフロウリュも楽しめます。
・開放感ある2階LDKはゆとりの約18.5帖、レッドシダー張りのLDK天井やリビングから見えにくい位置にパントリーや壁面収納を設置等、機能性とデザイン性を両立
・デザイン性、耐久性に優れたグラフテクト製システムキッチンを使用
・採光性に優れたスケルトン階段、階段手すりにはブラックアイアンを採用し、デザイン性にも優れます。
・車2台分駐車可能なワイドインナーガレージは物置としての利用にも重宝します。
・1階と3階にトイレと洗面台を設置しています |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
法令等制限：※27ｍ高度地区
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワールーム、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、セントラル、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1127940305 |
|
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| 情報公開日 |
2025年6月7日 |
次回更新予定日 |
2025年8月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌山の手3条店 |
| 距離 |
190m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サツドラ山の手店 |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（９）第４１１８号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/大通駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区北一条西２丁目１ 札幌時計台ビル１Ｆ
- TEL：
- 011-261-0132
- FAX：
- 011-261-5997
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10005363
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