福岡県田川市大字弓削田(田川後藤寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日田彦山線/田川後藤寺
[バス利用可] バス 6分 川宮（バス） 停歩9分
福岡県田川市大字弓削田
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24分
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2,698万円
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４ＬＤＫ
111.76m²
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221.83m²
なし
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新築一戸建て
2025年4月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、ハイサッシ採用、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無
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間取図
2階は全室WIC付きと大容量収納物件です！ ※撮影4/30
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外観
【2025年4月完成しました】内覧受付中です。4LDK＋駐車場2台可能です。撮影4/30
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日田彦山線 田川後藤寺駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 6分 川宮（バス） 停歩9分 |
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| その他の交通 | 【バス】 弓削田 停歩12分 平成筑豊鉄道 大藪駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 4分 井上商店前 停歩4分 |
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| 所在地 |
福岡県田川市大字弓削田
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,698万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、洋４．６、８、７．５、６) |
建物面積 |
111.76m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
221.83m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年4月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
ＳＵＮＣＯＵＲＴ 田川市弓削田 １０号地 |
建築確認番号 |
R05確認建築福住セ北00639 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.6m 公道 接面13.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
家事ラク！開放感あふれる空間で、家族の笑顔がもっと咲く！
天井高２．７ｍの開放感と、家事動線を考えた間取り！
さらに、家族との時間を大切にしたい貴方へ。新しい暮らしをご提案します。
キッチン、洗面所、浴室が一直線に配置された、家事動線に優れた間取りは、家事時間を短縮し、リビングで子どもが遊ぶ姿を見ながら料理も楽しめるなど、家事と育児を両立したい方にぴったりです。また、２階は全室７帖以上とゆとりがあり、天井高２．７ｍの開放的なＬＤＫは、家族団らんの時間をさらに豊かにします。
さらに、浴室暖房乾燥機で、雨の日も夜間も洗濯物が乾き、忙しい毎日をサポート。キッチンには食洗機やタッチレス水栓など、便利な設備が充実し、家事をサポートしてくれます。
加えて、１階の防犯シャッターと玄関ドアの自動錠機能で、家族の安全を守ります。準耐火構造で万が一の際にも安心なうえ、火災保険料の軽減にもつながります。
家事効率をアップさせたい方、家族との時間を大切にしたい方、安心安全な住まいを求める方へ。ぜひ一度、ご検討ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
総戸数：3戸
4LDKの駐車場2台。小学校まで徒歩1分、安心安全な距離です！ 準耐火構造で万が一の際にも安心。1階には防犯シャッターを設置し、玄関ドアは自動施錠機能付き。きめ細やかなセキュリティ対策が魅力です
【年間で約4.1万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様！【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備！家事時短に欠かせない便利アイテムです！【浴室乾燥暖房機】天気や時間帯を気にせず、室内干しができます。暖房機能も付いているので、冬でも暖かく入浴できます。カビの発生防止にもなる、一石三鳥の設備です！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備！定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり！（ハウスメーカー実施）【安定性のあるベタ基礎を採用】家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、電気、可動間仕切り、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1130050708 |
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| 情報公開日 |
2025年5月31日 |
次回更新予定日 |
2025年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西福寺保育園 |
| 距離 |
206m |
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| 周辺施設 |
田川西中学校 |
| 距離 |
1570m |
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| 周辺施設 |
サンリブ田川 |
| 距離 |
2331m |
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| 周辺施設 |
ルミエール 田川店 |
| 距離 |
1612m |
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| 周辺施設 |
ローソン田川川宮店 |
| 距離 |
1125m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン田川川宮店 |
| 距離 |
1791m |
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| 周辺施設 |
中山内科消化器科医院 |
| 距離 |
1648m |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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