福岡県北九州市八幡西区大字浅川(折尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/折尾
【バス】11分 浅川小学校前 停歩12分
福岡県北九州市八幡西区大字浅川
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－
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3,798万円
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４ＬＤＫ
115.29m²
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218.11m²
なし
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新築一戸建て
2025年5月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
【陽光たっぷりの開放感】18.5帖LDKの大空間設計。土間のあるユニークな空間が、ゆとりある暮らしを演出。
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外観
全居室にたっぷりの陽光。 三方道路だから実現した、開放感あふれる明るい４LDKの邸宅をご紹介致します。前
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 折尾駅
【バス】 11分 浅川小学校前 停歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩43分 ＪＲ筑豊本線 二島駅
【バス】 34分 浅川橋（福岡県） 停歩13分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区大字浅川
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．５、和４．５、洋７．２、５．７、５．２) |
建物面積 |
115.29m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
218.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＩＣＨＩＧＯ 八幡西区大字浅川１期 １号棟 |
建築確認番号 |
R06SHC123339 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【採光・立地】
三方を道路に面しており、風通しの良い住環境となっています。南側にバルコニーを設けた設計で、室内に自然光が差し込みやすい住まいです。
【キッチン・収納】
キッチンには食器洗浄乾燥機を標準装備。パントリーも備え、食品や日用品の整理に便利です。
【生活動線と収納力】
玄関にはシューズインクローク、玄関・和室どちらからも出入りできるウォークスルー型のファミリークロークを設置。家事や生活の動線を考慮した間取りです。
【居住空間】
ＬＤＫは約１８．５帖の広さ。多目的に使える土間スペースを設け、趣味や収納などライフスタイルに合わせて活用できます。洗面室と脱衣室を分けた設計で、家族の身支度も快適です。
【駐車】
敷地面積は約６５坪。駐車スペースは並列３台分を確保しています。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
【内覧予約受付中！】 三方を道路に囲まれた開放的な立地で、全居室が明るく、風通しの良い空間。広々としたお庭は愛犬やお子様のちょっとした遊び場にピッタリ。18.5帖のLDKには個性的な土間スペースを設けました。和室・玄関からアクセス可能なウォークスルー型のファミリークロークなど、家事効率を高める動線設計も魅力。 主寝室（7.2帖）には大容量WICを完備し、空間を有効活用できます。ぜひ一度ご覧ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1130271108 |
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| 情報公開日 |
2025年11月18日 |
次回更新予定日 |
2026年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
北九州市立浅川小学校 |
| 距離 |
596m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立浅川中学校 |
| 距離 |
1667m |
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| 周辺施設 |
高須保育園 |
| 距離 |
1484m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
浅川保育園 |
| 距離 |
1338m |
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| 周辺施設 |
JR 折尾駅 |
| 距離 |
3328m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 若松高須東三丁目店 |
| 距離 |
976m |
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| 周辺施設 |
サンリブ高須 |
| 距離 |
1757m |
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| 周辺施設 |
三ツ頭公園 |
| 距離 |
1565m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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