熊本県菊池郡大津町大字杉水(肥後大津駅)の一戸建て:物件詳細
				
					
					
				
														
	
		
			
			| 交通 所在地
 | 駅徒歩 | 価格 | 間取り 建物面積
 | 土地面積 私道負担面積
 | 物件種目 築年月
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								| JR豊肥本線/肥後大津【バス】11分 ホンダウェルカムパーク入口 停歩16分
 熊本県菊池郡大津町大字杉水 | 
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					2,488万円
					 | 4LDK 89.10m² | 117.62m² なし | 新築一戸建て 2025年12月
										
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				|  駐車場3台分以上、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、IT重説対応物件
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					| 間取図 2号棟:ゆとりのあるパウダールーム。家族が集まりやすいリビングイン階段です。全居室収納付き。 | 外観 2号棟:護川小・大津北中エリア※外観完成予想図です。 | 
		
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							 その他の画像 | 
				
 
	
		
			
																			          | 交通 | JR豊肥本線 肥後大津駅【バス】 11分 ホンダウェルカムパーク入口 停歩16分
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| その他の交通 | JR豊肥本線 原水駅 徒歩5600m JR豊肥本線 三里木駅 徒歩9300m | 
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				| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字杉水 | 
		
		
			
				| 物件種目 | 新築一戸建て | 
			
				| 価格 | 2,488万円 | 借地期間・地代(月額) | - | 
			
				| 権利金 | - | 敷金または保証金 | - / - | 
			
				| 維持費等 | - | その他一時金 | なし | 
		
		
			
				| 間取り | 4LDK(LDK16.1帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖 洋室6.0帖…) | 建物面積 | 89.10m² | 
			
				| 土地権利 | 所有権 | 建物構造 | 木造 | 
			
				| 土地面積 | 117.62m²(公簿) | 私道負担面積 | なし | 
			
				| 築年月 | 2025年12月   | 都市計画 | 非線引区域 | 
			
				| 建物名 | クレイドルガーデン菊池郡大津町杉水第1 2号棟 | 建築確認番号 | 第R07SHC116808号 | 
			
				| 用途地域 | 無指定 | 駐車場 | 有 無料 | 
			
				| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% | 
			
				| 階建 | 2階建 | 接道状況 | 北 4.8m 公道 | 
			
				| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 
			
				| 国土法届出 | - | セットバック | - | 
			
	| アピールポイント | ★補助金40万円対象物件※条件あり 【当日予約・資料請求だけでもOK】
 ■護川小・大津北中エリア
 ■リビングイン階段♪
 
 【地方銀行お支払い例】
 月々60,873円(頭金・ボーナス時なし)
 借入額2,488万円 金利0.825%の場合
 変動金利 返済期間40年
 
 ◆ご相談、ご内覧だけでも大歓迎♪
 ◆熊本全域の物件をご紹介可能
 ◆新築戸建販売数はなんと400棟以上!(2021年~)
 ◆当社が1番お得に買えたというお客様の声も多数
 
 \当社が選ばれる3つの理由/
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 ◇しつこい電話営業いたしません
 ◇無理な返済計画は立てません
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				| リフォーム履歴 | - | 
			
				| リノベーション履歴 | - | 
			
				| 瑕疵保証 | - | 
			
				| 瑕疵保険 | - | 
			
				| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり
 ■フラット35S適合証明書
 フラット35S適合証明書あり
 ■耐震基準適合証明書
 耐震基準適合証明書あり
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				| 備考 | 
																	主要採光面:南向き
											総戸数:1戸
 法令等制限:航空法/景観法
 施工会社:株式会社アーネストワン
 IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
 【子育てグリーン支援事業 40万円の補助】
 対象者(下記いずれに該当する方)
 ・18歳未満のお子様がいる子育て世代
 ・ご夫婦いずれかが39歳以下の若者夫婦世帯
 
 
 【施工業者の魅力♪】
 独自の制震+耐震、ダブルを備えた揺れ
 を抑える制震装置(SAFE365)を搭載!
 構造重視の方へおすすめな安心安全な
 ≪地震に強い家≫となっております!
 独自の断熱材を開発!
 基礎工事に使用する生コンはJIS認定済!
 こだわりの≪家≫を提供しています!
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		| エネルギー消費性能 | - | 
	
		| 断熱性能 | - | 
	
		| 目安光熱費 | - | 
	
		
									
				| バス・トイレ | 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり | 
						
				| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル | 
						
				| 設備・サービス | 全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、浄化槽、下水道、プロパンガス、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス | 
						
				| その他 | - | 
					
		
			
				| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 2025年12月下旬予定 | 
			
				| 物件番号 | 1130414517 | 仲介手数料 | 売買代金の3%+6万円 | 
			
				| 情報公開日 | 2025年10月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 | 
						
				| ケータイ用バーコード | 
							
							
								
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							| 周辺施設 | 大津町立護川小学校 | 
						
							| 距離 | 1900m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 大津町立大津北中学校 | 
						
							| 距離 | 3200m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | HIヒロセ大津店 | 
						
							| 距離 | 3790m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ローソン菊池大津町杉水店 | 
						
							| 距離 | 460m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 杉水保育園 | 
						
							| 距離 | 1700m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 社会医療法人潤心会熊本セントラル病院 | 
						
							| 距離 | 3660m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 大津つつじ台簡易郵便局 | 
						
							| 距離 | 430m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 肥後銀行大津支店 | 
						
							| 距離 | 3810m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
		 									
												
					
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					| 国土交通大臣免許(1)第10117号 | 
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| 交通:JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩23分 【バス】7分 上保田窪 停歩1分熊本県熊本市中央区帯山1丁目31番 賢勝ビル202TEL:096-273-8421FAX:096-273-8422所属団体:(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
 取引態様:一般媒介 80508652
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