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鹿児島県鹿児島市牟礼岡３丁目(鹿児島駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ鹿児島本線/鹿児島
【バス】30分 牟礼岡クリニック前 停歩3分

鹿児島県鹿児島市牟礼岡３丁目

－

980万円

６ＳＤＫ

119.46m²

253.79m²

なし

中古一戸建て

1988年1月(築37年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、２×４工法、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地
おすすめコメント

この物件は、なんといっても 「桜島を望む絶景」 が一番の魅力です！日々の暮らしの中で、鹿児島ならではの特別な景色をお楽しみいただけます。 また、駐車スペースは 電動シャッター付きの車庫を含めて3台分 確保

間取図

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1階　間取り図

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    ＪＲ鹿児島本線 鹿児島駅
    【バス】 30分 牟礼岡クリニック前 停歩3分

    その他の交通

    ＪＲ日豊本線 仙巌園駅
    【バス】 22分 牟礼岡クリニック前 停歩3分

    所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ６ＳＤＫ(和８、８、６、洋８、６、４．５、Ｄ４．５) 建物面積 119.46m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 253.79m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1988年1月(築37年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 牟礼岡３丁目　中古戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 北西 4.0m 公道 接面16.0m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    リフォーム履歴 ■外装：2022年6月
    外壁
    ■その他：2022年6月
    外装（外壁 ）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：8.95m²
    主要採光面：北西向き
    桜島を望む絶景が魅力の戸建です。電動シャッター車庫は3台分の駐車スペース有、外壁リフォーム済みで美しい外観。南側には明るい庭があり、太陽光発電設備付きのALL電化住宅で光熱費も安心。木のぬくもり溢れるフローリングやIHキッチンも完備。牟礼岡小学校まで徒歩14分と子育て環境も良好です。
    ☆ 桜島を望む絶景ロケーション 日々の暮らしの中で、遮るものの無い桜島ビューをお楽しみいただけます。 ☆ 駐車スペース3台分確保（電動シャッター車庫付き） 大切なお車を雨風から守れる電動シャッター付きガレージに加え、複数台駐車可能な広々スペースを完備。来客時にも安心です。 ☆ 外壁塗装（リフォーム）済み 外壁リフォーム済みです。売主様のメンテナンスも適宜行われており状態も良好です。 ☆ 南側庭付き 陽当たり良好な南側のお庭は、家庭菜園やお子さまの遊び場、ガーデニングにも最適です。 ☆ 太陽光発電設備あり（ALL電化） 環境にも家計にも優しい太陽光発電システムを搭載。オール電化住宅で光熱費を抑えながら快適に暮らせます。 ☆ 教育環境も安心 鹿児島市立牟礼岡小学校が通学範囲内で、学校まで徒歩14分
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、床下収納、電動シャッター、グルニエ、上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1130510308    
    情報公開日 2025年9月12日 次回更新予定日 2025年10月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    環境開発(株)　ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　リビングプラザ滝の神

    鹿児島県知事免許（１）第６５８７号

    交通：
    【バス】 雀ケ宮 停歩1分
    鹿児島県鹿児島市吉野町１２００番地１ 
    TEL：
    099-201-4650
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 80507790
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