福岡県北九州市八幡東区祇園２丁目(八幡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/八幡
福岡県北九州市八幡東区祇園２丁目
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15分
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3,588万円
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４ＳＬＤＫ
97.20m²
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132.92m²
なし
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新築一戸建て
2025年10月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、免震構造、制震構造、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
耐震等級３（震度6強～7相当の地震でも倒壊しないレベル）を取得。万が一の地震にも強い安心の住まいです。
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外観
耐震等級3の安心設計。現在、建物を支える基礎をつくっています。ぜひ現地ご覧ください。（9/9撮影）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 八幡駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩30分 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩31分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区祇園２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,588万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５．２、和５．２、洋８、６、５．７) |
建物面積 |
97.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
132.92m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＣＲＡＤＬＥ ＧＡＲＤＥＮ 八幡東区祇園第１ |
建築確認番号 |
R07SHC111983 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.1m 公道 接面11.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ＪＲ鹿児島本線「八幡」駅まで徒歩１５分！
何といってもこの立地の良さが魅力です！！
子育て世代に嬉しい
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４ＬＤＫ＋納戸の新築戸建てをご紹介します。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2025年10月
JR八幡駅徒歩15分！耐震等級3の安心住宅！徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、バス停などがあり、車を持たない方も快適に暮らせます。子育て世代に嬉しい子育てグリーン住宅支援の対象物件です
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
1130525608 |
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| 情報公開日 |
2025年9月24日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スピナマート さくら通り店 |
| 距離 |
383m |
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| 周辺施設 |
JR 八幡駅 |
| 距離 |
1146m |
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| 周辺施設 |
西鉄バス 祇園三丁目 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
サンキュードラッグ平野薬局 |
| 距離 |
553m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 |
| 距離 |
313m |
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| 周辺施設 |
WASHハウス 八幡平野店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
北九州市立花尾小学校 |
| 距離 |
273m |
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| 周辺施設 |
北九州市立花尾中学校 |
| 距離 |
825m |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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