福岡県北九州市小倉南区湯川新町３丁目(安部山公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/安部山公園
福岡県北九州市小倉南区湯川新町３丁目
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8分
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3,398万円
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４ＬＤＫ
120.36m²
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165.34m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
パントリー、WIC、SICなど、適所に収納を配置。散らかりにくく、すっきり暮らせます。
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その他
安部山公園駅から徒歩8分！通勤通学に便利な４LDK新築戸建てが登場！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日田彦山線 石田駅 徒歩23分 ＪＲ日豊本線 城野駅
【バス】 10分 安部山入口 停歩10分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区湯川新町３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,398万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．５、洋６、９、６×２) |
建物面積 |
120.36m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.34m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｆｏｒ．Ｍ Ｉｓｅｒｉｅｓ 小倉南区湯川新町３丁目４期 |
建築確認番号 |
KJH25-00846-1 |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
・ 東 4.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 3.71m² |
| アピールポイント |
＼１０／３新価格／
◆２ｗａｙ洗面所
玄関とリビングの両方から出入り可能な洗面所。帰宅後の動線もスムーズです
◆収納が豊富で片付けやすい
パントリー、ＷＩＣ、ＳＩＣなど、適所に収納を配置。散らかりにくく、すっきり暮らせます
◆駐車４台可能
来客時も安心。自転車やアウトドア用品もゆったり置けます
◆雨の日の洗濯も安心
浴室暖房乾燥機でカラッと乾燥できます
◇住宅ローンのご相談ＯＫ
「頭金０円」「産休・育休中」「勤続年数が短い」など、住宅ローンに不安がある方もご安心ください。住宅ローンに詳しい専門スタッフが、将来を見据えた資金計画をご提案いたします。
◇複数物件のご見学ＯＫ
お客様が気になる物件を、まとめてご案内可能です。複数の物件を比較しながら、効率的にお家探しを進めませんか？
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2025年11月
■家探し・住宅ローンのお悩み、私たちにお任せください■ 「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください。お客様の状況に合わせたローンプランを一緒に考え、銀行ごとの特徴や金利についても丁寧にご説明します。 ■地元に詳しい私たちにお任せください■ 福岡県の物件事情に詳しい地域密着の不動産会社です。地元の社員が多いため、お子様の通学路や周辺の買い物施設など、住んでからの暮らしまでイメージできる情報をご提供します。
■当日のご案内もご相談可■ 「この後すぐ見学したい」といった急なご要望にもできる限り対応いたします。お客様が気になる物件を、ネット未掲載のものも含めて複数まとめてご案内しますので、効率よく家探しを進められます。ベランダの向きや周辺の交通量、購入後の保証内容など、物件に関することは何でもお気軽にお尋ねください。お問い合わせお待ちしております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 物件番号 |
1130553408 |
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| 情報公開日 |
2025年10月13日 |
次回更新予定日 |
2025年10月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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| 周辺施設 |
北九州高速1号線 横代出入口 下り 入口 |
| 距離 |
338m |
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| 周辺施設 |
北九州市立湯川小学校 |
| 距離 |
1282m |
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| 周辺施設 |
北九州市立湯川中学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
認定こども園清和幼稚園 |
| 距離 |
976m |
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| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 横代店 |
| 距離 |
418m |
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| 周辺施設 |
ドラッグ新生堂 横代店 |
| 距離 |
604m |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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