福岡県田川市魚町(田川伊田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日田彦山線/田川伊田
福岡県田川市魚町
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2分
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3,298万円
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４ＬＤＫ
101.85m²
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280.16m²
なし
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新築一戸建て
2025年12月
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 デザイナーズ、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
WIC、ランドリールーム、全居室に収納有♪家事動線に、良い間取りです。
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その他
2025年12月上旬完成予定♪ 4LDK平屋のお住まいです。伊田小学校まで徒歩約８分です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日田彦山線 田川伊田駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 平成筑豊鉄道 上伊田駅 徒歩18分 ＪＲ日田彦山線 田川後藤寺駅
【バス】 24分 村上外科前 停歩2分 |
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| 所在地 |
福岡県田川市魚町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,298万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．１、洋４．５、７．１、５．２、５．５) |
建物面積 |
101.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
280.16m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
ｃｏｌｏｒｉｓ 田川市魚町１期 |
建築確認番号 |
KJH25-00960-1 |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●土地面積約８４．７４坪、建物面積約３０．８０坪の開放的な空間が魅力の平屋
◎段差が少なく、小さなお子様からご高齢の方まで暮らしやすい設計
●広々としたＬＤＫ１８．１帖と、駐車がしやすい並列４台分のスペースを確保
◎ランドリールームやファミリークロークで「洗濯→干す→しまう」が１ヶ所で完結
●玄関→洗面所→ＬＤＫをぐるりと一周できる回遊動線で、帰宅後の移動がスムーズです
◎浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や夜間でも洗濯物がカラッと乾かせます
●キッチンには、パントリーがあり、調理器具や食品ストックをまとめて保管するのに便利
◎電動シャッター付きなので開閉が楽なうえ、虫や外気の侵入も防げて一石二鳥
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お客様一人ひとりの家計に合わせた
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2025年12月
こちらの平屋4LDKは、駐車スペースを4台分確保しており、ゆとりのあるカーライフを実現します。物件は閑静な住宅街に位置し、落ち着いて暮らしたい方におすすめです。前面道路は幅約4mと少し狭めですが、その分車の交通量が少なく、静かで穏やかな住環境です。ご見学の際には、駐車のしやすさもぜひご確認ください。
ランドリールームやファミリークロークを完備しており、家事や収納がスムーズに行えます。また、回遊動線を採用しているため、家の中をぐるりと移動でき、家事効率が向上します。雨の日には、お子様が走り回る遊び場としても活躍する広々空間です。電動シャッターや食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機など、毎日の暮らしを便利にする設備が充実しています。ぜひ現地で、この快適な暮らしを体感してみませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、電気、可動間仕切り、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 物件番号 |
1130615308 |
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| 情報公開日 |
2025年10月6日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
田川市立伊田小学校 |
| 距離 |
793m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
田川市立田川東中学校 |
| 距離 |
1571m |
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| 周辺施設 |
田川市立幼稚園 |
| 距離 |
1755m |
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| 周辺施設 |
無量寺保育園 |
| 距離 |
639m |
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| 周辺施設 |
川宮プラチナタウン |
| 距離 |
3424m |
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| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 田川店 |
| 距離 |
2114m |
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| 周辺施設 |
サンリブ田川 |
| 距離 |
2640m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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