福岡県田川市大字奈良(田川後藤寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日田彦山線/田川後藤寺
[バス利用可] バス 3分 春日橋（福岡県） 停歩7分
福岡県田川市大字奈良
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15分
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2,998万円
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４ＬＤＫ
104.34m²
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227.39m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
時短になる家事動線☆キッチンから洗面所まですぐの距離♪ファミリークローク・スタディカウンター完備
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その他
4LDK+2CL+WIC+SIC＋familyクローク+Studyカウンター+押入+駐車3台☆彡
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日田彦山線 田川後藤寺駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 3分 春日橋（福岡県） 停歩7分 |
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| その他の交通 | 【バス】 春日橋（福岡県） 停歩7分 【バス】 西鉄後藤寺営業所 停歩7分 |
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| 所在地 |
福岡県田川市大字奈良
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,998万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ２０、和４．５、洋６、５．２、５．２) |
建物面積 |
104.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
227.39m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
田川市大字奈良８期 |
建築確認番号 |
KJH25-01464-1 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 5.5m 私道 位置指定有
・ 西 5.2m 公道
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| 地目 |
田 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【人気の平屋♪】４ＬＤＫ＋２ＣＬ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋ｆａｍｉｌｙクローク＋Ｓｔｕｄｙカウンター＋押入＋駐車３台☆彡
土地面積 約６８坪、建物面積 約３１坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。
〇リビング２０帖
〇パントリー
〇スタディカウンター
〇ファミリークローク
〇リビング横に４．５帖の和室
〇シューズインクローク＆ウォークインクローゼット完備♪
〇食器洗浄乾燥機＆浴室暖房換気乾燥機 など
…見どころ沢山！！
小学校まで徒歩約１０分、こどもクリニックまで徒歩約６分となにかと安心な環境です☆
スーパーまで車で約５分の好立地♪
２０２６年１月完成予定ですが、同仕様物件で実際に、設備や物件の雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。
また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない．．．」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：3戸
工事完了予定日：2026年1月
こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。 ＜キッチン＞ システムキッチンは、 浄水器内蔵のハンドシャワー付き。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。 ＜浴室＞ 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。
～*～*～*「なぜ平屋が人気なのか」*～*～*～ 家事動線がコンパクトでコスパがGood♪ 階段の上り下りがないから、小さなお子様がいても生活導線が楽なんです！ コンパクトだから家族に目が届くし、会話も増えます！ 2階部分を支える支柱や壁がないから見晴らしがいいんです。 ホールや廊下が少ないので、シンプルな空間が作れます！ ■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、浄化槽、省エネ給湯器、プロパンガス、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 物件番号 |
1130618908 |
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| 情報公開日 |
2025年9月24日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
弓削田小学校 |
| 距離 |
805m |
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| 周辺施設 |
田川西中学校 |
| 距離 |
933m |
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| 周辺施設 |
弓削田保育所 |
| 距離 |
999m |
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| 周辺施設 |
西福寺保育園 |
| 距離 |
859m |
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| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル 田川後藤寺店 |
| 距離 |
1877m |
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| 周辺施設 |
ハローデイ後藤寺店 |
| 距離 |
1895m |
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| 周辺施設 |
サンリブ 田川店 |
| 距離 |
2443m |
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| 周辺施設 |
ルミエール 田川店 |
| 距離 |
1724m |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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