福岡県北九州市小倉南区下貫３丁目(下曽根駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/下曽根
福岡県北九州市小倉南区下貫３丁目
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29分
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2,698万円
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４ＬＤＫ
108.85m²
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139.57m²
なし
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新築一戸建て
2025年8月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり
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間取図
子育て家族に嬉しい4LDKデザイナーズ新築戸建て！ 「ただいま！」の声が響く、安心と快適を叶える住まいが
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外観
2025年8月完成♪内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。撮影：11/1
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩29分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 下曽根駅
【バス】 8分 中曽根第二 停歩11分 【バス】 下貫大橋 停歩7分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区下貫３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,698万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．９、和５、洋８、６、５．２) |
建物面積 |
108.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
139.57m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年8月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
小倉南区下貫３丁目２期 |
建築確認番号 |
KJH24-03537-1 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.6m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
１２／１５新価格！小倉南区下貫３丁目
理想の暮らしを叶える４ＬＤＫ新築戸建てが誕生しました。
土地面積 土地面積 約４２坪、建物面積 約３２坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。
〇リビング１７．９帖
〇パントリー
〇スタディカウンター
〇寝室８帖
〇リビング横に和室
〇各部屋収納＋ホール収納＋リビング収納♪
…見どころ沢山！！
キッチンは、食洗器も装備しているので、食後の片付けの手間を軽減できます。
西鉄バス「下貫大橋」徒歩７分。ハローデイ貫店まで徒歩６分。
『国道１０号線（曽根バイパス方面）』周辺には、スーパー、ドラッグストア、商業施設などが充実しており、日常の買い物に困りません。
ちょっと、気になるな、見てみたいな！そう、思ったらいつでもご連絡お待ちしております。専門のスタッフが、笑顔でご案内いたします（＾＾）／
また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない．．．」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
BELS/省エネ基準適合認定
こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。 ＜キッチン＞ システムキッチンは、 浄水器内蔵のハンドシャワー付き。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。 ＜浴室＞ 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。
■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 「住まい探しに行き詰っている」 「サイトに掲載されていない物件情報が知りたい」 「中古物件も一緒に見学したい」 「注文住宅と建売住宅で迷っている」 「自己資金が無い」 「住宅ローンに不安がある」 等 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。 まずはお電話、または、【お問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
１段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1130718108 |
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| 情報公開日 |
2025年11月25日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立曽根小学校 |
| 距離 |
1569m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立曽根中学校 |
| 距離 |
1464m |
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| 周辺施設 |
フレンズ幼稚園 |
| 距離 |
1046m |
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| 周辺施設 |
ニューヨークストア 貫店 |
| 距離 |
612m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 貫店 |
| 距離 |
561m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイレックス 下曽根店 |
| 距離 |
2142m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 小倉貫店 |
| 距離 |
725m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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