福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目(安部山公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/安部山公園
[バス利用可] バス 5分 農事センター入口 停歩6分
福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目
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15分
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3,498万円
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３ＬＤＫ
103.92m²
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136.62m²
なし
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新築一戸建て
2026年2月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無
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間取図
家族が集う20帖のLDKは団欒の大切な空間♪3LDK+3openCL+WIC+駐車2台＆収納豊富☆
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外観
建物面積約31坪、敷地面積約41坪 余裕のある空間です！ ※撮影：8/21
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 5分 農事センター入口 停歩6分 |
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| その他の交通 | 【バス】 蜷田 停歩4分 ＪＲ日田彦山線 石田駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．７、洋８、６、５．５) |
建物面積 |
103.92m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
136.62m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
小倉南区横代北町２丁目 |
建築確認番号 |
R07確認建築福住セ北00421 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.6m 公道 接面10.4m
・ 南東 4.6m 公道 接面9.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
☆小倉南区にシンプルで美しい、３ＬＤＫ＋３ｏｐｅｎＣＬ＋ＷＩＣ＋駐車２台の新築戸建てが登場です。
☆全居室フローリングは、
■お手入れしやすい
■ダニの発生が抑えられ、アレルギーの方やお子様にも優しい
■家具との相性が良い
☆ずっと住みやすい生活環境！
■ＬＤＫ＆ＰｏｗｄｅｒＲｏｏｍにゆとりの作業スペース
■小学校は徒歩約１４分
■中学校は徒歩約９分
■スーパーまで徒歩約５分
■医療機関まで徒歩約１０分
など、「こだわり」がたくさん！
ＬＤＫは天井高２．７ｍならではの開放感！
ソファに座ったときはもちろん、お部屋に入った瞬間から広がりを感じます。
使い勝手自由な１階ＷＩＣは、ライフスタイルに合わせて使える貴重な空間！
２０２６年２月完成予定！
完成前でも、スタッフが購入までのサポートやたくさんの物件を丁寧にご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください！
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：建築物の外壁後退1ｍ、建築物の高さの最高限度10ｍ
工事完了予定日：2026年2月
【年間で約41,500円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様！【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備！家事時短に欠かせない便利アイテムです！【浴室乾燥暖房機】天気や時間帯を気にせず、室内干しができます。暖房機能も付いているので、冬でも暖かく入浴できます。カビの発生防止にもなる、一石三鳥の設備です！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備！
【地盤調査済み】安心して住み続けられます！【準耐火構造＆ファイヤーストップ構造】 火災保険料が軽減される嬉しいメリットも！【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり！（ハウスメーカー実施）【安定性のあるベタ基礎を採用】家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年2月中旬予定 |
| 物件番号 |
1130806908 |
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| 情報公開日 |
2025年11月10日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
北九州市立横代中学校 |
| 距離 |
741m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立横代小学校 |
| 距離 |
1106m |
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| 周辺施設 |
でんき幼稚園 |
| 距離 |
1336m |
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| 周辺施設 |
あさひ保育園 |
| 距離 |
195m |
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| 周辺施設 |
認定こども園清和幼稚園 |
| 距離 |
1509m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 横代店 |
| 距離 |
459m |
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| 周辺施設 |
JA北九 JAショップ 結い |
| 距離 |
755m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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