兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目(山本駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急宝塚線/山本
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
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11分
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5,349万円
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4LDK
105.22m²
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130.01m²
なし
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新築一戸建て
2025年8月
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駐車場2台分、南向き、全室2面採光、3面採光、2面採光、24時間換気システム
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間取図
4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大…
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 山本駅 徒歩11分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩18分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩19分 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,349万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
105.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
130.01m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年8月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宝塚市南ひばりガ丘1丁目 新築一戸建て 1期 1号棟 |
建築確認番号 |
第R06SHC126107号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.9m
・ 西 4.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◇特徴
・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です
・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
・お部屋が4つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ♪
・大きな収納+納戸があるため荷物が多くても困りません
・カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながらお料理ができます
◇立地
・長尾小学校まで徒歩約19分
・南ひばりが丘中学校まで徒歩約4分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
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お気軽にお問合せください! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
総戸数:3戸
BELS/省エネ基準適合認定
【南向きバルコニーの明るい角地!】
■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
■2沿線がご利用いただける便利な立地!
■リビング階段のため家族でのコミュニケーションが増えますね
◇特徴
・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です
・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
・お部屋が4つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ♪
・大きな収納+納戸があるため荷物が多くても困りません
・カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながらお料理ができます
◇立地
・長尾小学校まで徒歩約19分
・南ひばりが丘中学校まで徒歩約4分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
お気軽にお問合せください!
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、グリル |
| 設備・サービス |
床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、下水道、都市ガス、電気、火災警報器(報知機) |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1130848517 |
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| 情報公開日 |
2025年12月5日 |
次回更新予定日 |
2025年12月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
山本駅(阪急 宝塚本線) |
| 距離 |
1080m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
宝塚市立長尾小学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
宝塚市立南ひばりガ丘中学校 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
万代南花屋敷店 |
| 距離 |
980m |
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| 周辺施設 |
ローソン宝塚平井店 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人社団星晶会あおい病院 |
| 距離 |
2130m |
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国土交通大臣免許(1)第10102号 |
|---|
- 交通:
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩17分
- 兵庫県西宮市青木町5-9
- TEL:
- 0120-393-130
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50109892
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