福岡県北九州市八幡東区竹下町(南小倉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/南小倉
福岡県北九州市八幡東区竹下町
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41分
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3,899万円
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３ＬＤＫ
103.09m²
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136.17m²
なし
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新築一戸建て
2025年12月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
■3LDK+WIC+CL+3帖マルチスキップフロア+駐車2台
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外観
2号棟 2025年12月完成予定です。建物は今、まさに建築中です！ まだ完成前ですが、人気の物件なので、間
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 南小倉駅 徒歩41分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 戸畑駅
【バス】 23分 七条〔鞘ヶ谷系統〕 停歩7分 ＪＲ鹿児島本線 八幡駅
【バス】 15分 七条〔旧電車通り〕 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区竹下町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,899万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．２、洋７．５、５．２、５．２) |
建物面積 |
103.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
136.17m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北九州市八幡東区竹下町 |
建築確認番号 |
R07SHC113520 |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
この物件は、土地面積 約４１坪、建物面積 約３１坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。
■耐震＋制震で地震から家族を守る！
■全棟長期優良住宅仕様だから安心☆
■３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＣＬ＋３帖マルチスキップフロア＋駐車２台
■食器洗浄乾燥機＆浄水器蛇口
■リビング吹抜け＆折上天井・・・等々「こだわり」が満載☆
お客様のきになる物件情報からライフスタイルにあった分譲住宅を見つけられるように、全力でサポートします！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
法令等制限：宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導区域内、都市機
工事完了予定日：2025年12月
■（完成予定：2025年12月中旬）現地、近隣の同仕様物件をご案内致します。周辺環境や接道などを、事前に確認してみませんか？お近くの同仕様物件で、設備等もご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。 ■ご見学をご希望の方 あらかじめご予約頂けると、スムーズにご案内可能です 備考欄に下記項目をご記入の上、お問い合わせください (1)ご見学ご希望日時 (2)連絡方法（メール・電話） ■「見たい物件が複数ある！」という方へ お客様が見たい物件、全部まとめて同日に見学可能です！ お問い合わせの際に、担当スタッフにお伝えください。 （※一部ご見学いただけない場合がございます） ≪まとめて見学がおすすめの理由≫ ・物件を比較しやすい ・1日で気になる物件を全部見れる ・どれだけ見学しても無料 担当スタッフが一棟一棟丁寧にご案内いたします。ご見学の際に、ご質問やご不安なこと等ございましたら、スタッフまでお気軽にお尋ねください。知識と経験豊富なスタッフがお客様のお悩みを全て解決致します。 まずは、お気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年1月中旬予定 |
| 物件番号 |
1130864508 |
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| 情報公開日 |
2025年12月1日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立槻田小学校 |
| 距離 |
602m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立槻田中学校 |
| 距離 |
899m |
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| 周辺施設 |
SPINA Lazolir(スピナラソリエ) 高見店 |
| 距離 |
811m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アクロスプラザいとうづ |
| 距離 |
1928m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミニストップ 八幡竹下町店 |
| 距離 |
173m |
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| 周辺施設 |
ローソン 八幡昭和一丁目店 |
| 距離 |
593m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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