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鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目(仙巌園駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR日豊本線/仙巌園
[バス利用可] バス 6分 大明ヶ丘中央 停歩5分

鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目

47分

1,998万円

3LDK

89.91m²

113.31m²

新築一戸建て

2026年1月
新築 

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間取図

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外観

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木目調のベランダが目を引き、お洒落な外観です。

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    JR日豊本線 仙巌園駅 徒歩47分
    [バス利用可] バス 6分 大明ヶ丘中央 停歩5分

    所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 1,998万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK 建物面積 89.91m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 113.31m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2026年1月 新築  都市計画
    建物名 リーブルガーデン鹿児島市大明丘 2号棟 建築確認番号 R07SHC103057
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 北西 5.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 暮らしやすさと安心を大切にしたい方におすすめの、鹿児島市大明丘の新築分譲住宅です。
    住宅性能表示制度に基づく設計性能評価・建設性能評価を取得し、耐震性や劣化対策、維持管理対策など複数項目で最高等級を取得した、品質に配慮された住まいとなっています。
    断熱等性能等級5(ZEH水準)に対応しており、冷暖房効率が良く、夏も冬も快適にお過ごしいただけます。
    光熱費の負担軽減が期待できる点も、日々の暮らしには嬉しいポイントです。
    また、長期優良住宅認定物件のため、住宅ローン控除などの税制優遇を受けられる可能性があり、将来を見据えた住まい選びができます。
    BELS認定取得、省エネ性能も第三者機関が評価済み。
    地盤20年保証や無料定期点検(6か月・2年・5年・10年)も付いており、入居後も安心です。
    JR鹿児島駅までバス14分、最寄りバス停まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地。安心と快適さを兼ね備えた新築住宅で、新しい暮らしを始めてみませんか。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:2戸
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1130949908    
    情報公開日 2025年11月30日 次回更新予定日 2026年4月6日
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    情報提供会社

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    環境開発(株) LIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神

    鹿児島県知事免許(1)第6587号

    交通:
    【バス】 雀ケ宮 停歩1分
    鹿児島県鹿児島市吉野町1200番地1 
    TEL:
    099-201-4650
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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