神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目(鷺沼駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/鷺沼
【バス】8分 菅生車庫 停歩8分
神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
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－
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6,580万円
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４ＬＤＫ
107.44m²
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166.59m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
・並列にて駐車２台（要車種確認）スペースございます・角地に位置しており開放感ございます・南面バルコ…
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外観
・「菅生６丁目」角地に位置しており開放感のある立地・閑静な住宅街に位置しており静かな環境です・公園…
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅
【バス】 8分 菅生車庫 停歩8分 |
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| その他の交通 | 東急田園都市線 宮前平駅
【バス】 8分 菅生車庫 停歩8分 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩27分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．８帖 洋室７．７帖 洋室６．０帖 洋室４．５帖…) |
建物面積 |
107.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
166.59m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
菅生６丁目 南向きバルコニーで陽光たっぷりの２階建て邸宅 |
建築確認番号 |
第R07SHC113842号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.7m 公道
・ 西 4.6m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・駐車２台可能（要車種確認）な広々敷地は３２坪超ございます
・南に面したバルコニーでは採光たっぷり
・水回り設備がキッチン周辺に集約されており、日々の家事の負担軽減にもなります
・１９帖超ゆとりのリビング
・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク
・パントリーには食品のストックたっぷりできます
・ウォークインクローゼットにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納もできます
・玄関にはシューズクロークスペースがありベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納可能
・シャワートイレは各階に設置があり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズにできます
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
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●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どうぞ お気軽にご相談下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：壁面後退有／高さ最高限度有／宅地造成工事規制区域／景観法
BELS/省エネ基準適合認定
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
どうぞ お気軽にご連絡下さい。
その他にも・・・
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」
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ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 物件番号 |
1130970117 |
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|
| 情報公開日 |
2025年10月31日 |
次回更新予定日 |
2025年11月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
食品館あおば初山店 |
| 距離 |
530m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ゆりかご幼稚園 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
川崎市立犬蔵小学校 |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
川崎市立犬蔵中学校 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー宮前店 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン川崎初山2丁目店 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
マルエツ川崎宮前店 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
クリエイトエス・ディー川崎菅生店 |
| 距離 |
1040m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（４）第７１７９号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/川崎駅 徒歩3分
- 神奈川県川崎市幸区大宮町５ 太尾ビル１Ｆ
- TEL：
- 044-542-5102
- FAX：
- 044-542-5108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00540393
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