大阪府河内長野市南花台４丁目(三日市町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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南海高野線/三日市町
【バス】9分 南花台四丁目 停歩2分
大阪府河内長野市南花台４丁目
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－
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3,780万円
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４ＬＤＫ
117.58m²
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256.25m²
なし
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新築一戸建て
2025年7月
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 高気密高断熱住宅、外壁サイディング、スケルトンインフィル、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、分譲地内
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間取図
・１階床面積：57.96m2（17.53坪）
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外観
・断熱性の高いガススパンの外壁・建物面積117.58m2（35.56坪）・２×４工法
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その他の画像
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| 交通 | 南海高野線 三日市町駅
【バス】 9分 南花台四丁目 停歩2分 |
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| その他の交通 | 南海高野線 三日市町駅 徒歩35分 |
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| 所在地 |
大阪府河内長野市南花台４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ２１．０帖 洋室４．５帖 洋室８．０帖 洋室５．０帖…) |
建物面積 |
117.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
256.25m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
家事がスムーズになる回遊動線の家 |
建築確認番号 |
確認サービス第KS124-6110-52319号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面15.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■水回りは移動がスムーズな回遊動線
■玄関ドアは便利な［ポケットキー］
■浴室乾燥・食洗機付き
■耐震等級３
■断熱等級５
■テスナ７つの安心機能
１・耐震性、２・耐火性、３・耐風・耐衝撃性、４・防腐・防蟻性
５・気密性・断熱性、６・遮音性、７・耐久・対応性
■新築住宅の検査と保険
「安心な住まい」を皆様にお届けするために、地盤保証と建物の保険に全件加入いたします。
■日本住宅保証検査機構ＪＩＯに加盟
「安心と信頼の家づくり」を目標に、品質の情報開示と情報の確実性を保つため、ＪＩＯ による公正中立の第三者的立場で厳正な調査・検査を実施
■建物初期保証２０年間・住宅設備保証１０年間付（Ｒ４．１１．１以降請負契約の方限る）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
総戸数：1戸
法令等制限：壁面後退有／建築協定有／高さ最高限度有／敷地面積最低限度有…
施工会社：丸石木材住宅(株)
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、エアコン、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1132839510 |
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| 情報公開日 |
2025年5月26日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
南花台小・中学校 |
| 距離 |
1210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
三日市町駅(南海 高野線) |
| 距離 |
2680m |
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| 周辺施設 |
南花台第７公園 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
南花台郵便局 |
| 距離 |
730m |
写真を見る |
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和歌山県知事免許（１５）第９２５号 |
|---|
- 交通：
- 南海高野線/橋本駅 徒歩10分
- 和歌山県橋本市東家５丁目４番１号
- TEL：
- 0120-014-065
- 所属団体：
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50107096
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