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東京都杉並区善福寺4丁目(上石神井駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

西武新宿線/上石神井

東京都杉並区善福寺4丁目

13分

11,880万円

3LDK

97.07m²

97.79m²

なし

新築一戸建て

2025年9月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分

おすすめコメント  スタッフ: 林 謙太朗

杉並区善福寺4丁目に誕生する新築戸建。西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分フラットな道のりで通勤・通学も快適。耐震等級3・断熱等級5の安心性能と、スケルトン階段やタイル張りなどハイグレード仕様が魅力です

間取図

間取図

カースペース並列2台可能!!間仕切り可能です♪

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西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
物件種目 新築一戸建て
価格 11,880万円 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金
間取り 3LDK 建物面積 97.07m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 97.79m²(実測) 私道負担面積 なし
築年月 2025年9月 新築  都市計画 市街化区域
建物名 杉並区善福寺4丁目 新築戸建 建築確認番号
用途地域 1種低層 駐車場
建ぺい率 40% 容積率 80%
階建 2階建 接道状況
地目 宅地 地勢
国土法届出 セットバック
アピールポイント 杉並区善福寺4丁目に誕生する新築一戸建ては、西武新宿線「上石神井」駅から徒歩13分、フラットな道のりでアクセスできる好立地。落ち着いた住宅街にありながら、コンビニやスーパー、学校、公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

建物はスケルトン階段やタイル張りの床・玄関ホール、全室ハイドア仕様など、デザイン性と高級感を兼ね備えた仕上がり。さらにリビングや玄関ホールにはエコカラットを採用し、快適な住空間を実現しています。性能面では、耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費等級6を満たし、安心と省エネ性を兼ね備えた設計。設計士による住宅省エネルギー性能証明書の発行も可能で、長く快適に暮らせる仕様です。

カースペースは並列2台分を確保し、収納も各居室に加えて小屋裏収納を備えるなど、日常生活を支える工夫も充実。都市ガス・公営水道・公共下水を完備した安心のインフラも整っています。上質なデザインと機能性を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器
設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室フローリング
その他
現況 完成済 引渡可能時期 相談
物件番号 1133020109    
情報公開日 2025年9月27日 次回更新予定日 2025年11月11日
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この物件の周辺情報

周辺施設 桃井原っぱ公園
距離 1888m

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情報提供会社

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(株)フェリアホーム 幡ヶ谷店

東京都知事免許(2)第104842号

交通:
京王線/幡ヶ谷駅 徒歩3分
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-4 ACN渋谷幡ヶ谷ビル3階
TEL:
03-6276-7614
FAX:
03-6276-7615
所属団体:
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:媒介

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