東京都杉並区本天沼3丁目(荻窪駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR総武線/荻窪
東京都杉並区本天沼3丁目
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15分
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7,680万円
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1SLDK
74.21m²
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83.27m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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閑静な住宅街
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間取図
1SLDK+S、南向きバルコニーの為、陽当たり良好です!!
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その他の画像
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| 交通 | JR総武線 荻窪駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩15分 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分 |
| 所在地 |
東京都杉並区本天沼3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
1SLDK |
建物面積 |
74.21m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
83.27m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
杉並区本天沼3丁目 新築戸建 2号棟 |
建築確認番号 |
第25UDI1S建02692号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
杉並区本天沼3丁目、閑静な住宅街に誕生した新築分譲住宅。
JR中央線「荻窪」駅徒歩15分、西武新宿線「下井草」駅徒歩16分と、2路線が利用可能な立地で、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えています。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、教育施設が点在し、日常生活の利便性も良好です。
建物の大きな魅力は、LDK約16帖超+勾配天井による開放感あふれる空間設計。天井が高く、視線が広がることで、実際の帖数以上のゆとりを感じられます。リビングにはバルコニーが隣接し、明るさと風通しの良さも確保。キッチンには食洗機を搭載し、家事効率にも配慮されています。
間取りはサービスルームを含む複数居室構成で、各室に収納を確保。
大容量スライド収納やクローゼット、物入など収納力が高く、家族の荷物もすっきり整理できます。床材にはワックスフリーフローリングを採用し、日々のお手入れがしやすい点も魅力です。
設備面では、浴室乾燥機、24時間換気、ペアガラス、TVモニター付きインターホンなど、快適性と安心感を高める仕様を標準装備。ベタ基礎構造や地盤保証など、長く安心して暮らせる住宅性能も備えています。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
-
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、全居室フローリング |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1133040909 |
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| 情報公開日 |
2025年12月19日 |
次回更新予定日 |
2026年1月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
中野区立西鷺公園 |
| 距離 |
1249m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
中野区立鷺六公園 |
| 距離 |
1347m |
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| 周辺施設 |
中野鷺宮五郵便局 |
| 距離 |
1618m |
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| 周辺施設 |
桃井原っぱ公園 |
| 距離 |
1723m |
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東京都知事免許(2)第104842号 |
|---|
- 交通:
- 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩3分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-4 ACN渋谷幡ヶ谷ビル3階
- TEL:
- 03-6276-7614
- FAX:
- 03-6276-7615
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00277731
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